LOTE 3: Área Rural com 20 ha - Gurupá TERESINA PI

Descrição do imóvel

Area Rural , em Teresina - Piauí. . , com lance inicial de R$ 3.600.000 no primeiro leilão em 29/10/2025 .Descrição Endereço: ESTRADA MUNICIPAL TRE - 260, S/Nº, GURUPÁ Cidade: TERESINA Estado: PI Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Fração ideal correspondente a 20ha de área rural contendo 1 poço d’água e sem demais benfeitorias, no local denominado Baú da Chica. A referida fação ideal à venda localiza-se nos fundos da propriedade principal com área total de 63,84ha, fazendo divisas com áreas de terceiros e com logradouro sem nome, visto tratar-se de zona rural. A Estrada Municipal TRE - 260 é a referência da entrada da propriedade principal.Matrícula: 8.648 (em área maior) - 2º Registro de Imóveis de Teresina - PI. Número de Inscrição no INCRA (área maior): 123.072.007.234-2.Observações: a) A Fração a venda não está demarcada fisicamente no local. Os limites, perímetros e confrontações da área deverão ser alinhados e definidos com o proprietário; b) Fotos e imagens meramente ilustrativas;c) Caberá ao comprador buscar junto aos órgãos competentes a regularização e todo o processo de desmembramento físico e documental do imóvel (em área maior);d) O comprador deverá se cientificar previamente perante os órgãos competentes de eventuais restrições impostas para utilização da área, no que se refere parcelamento/fracionamento, tipos e padrões de construções e principalmente quanto aos aspectos ambientais, de preservação e reserva legal de área.Fração ideal desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Mínimo: R$ 3.600.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - MEU LEILÃO VIP - 09 IMÓVEIS Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...