# Imóvel comercial de 335 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 335m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/736349/imoveis-residenciais-e-comercial-em-terreno-de-335-m-jardim-umarizal-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 736349

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Baptista Marzotto, 100 - Jardim Umarizal, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 335 m²
- Matrícula: 132.518
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 317.008,94
- Lance inicial: R$ 201.487,00
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 06/11/2025 às 11:30 — R$ 335.811,00
- 2º leilão: 26/11/2025 às 11:30 — R$ 201.487,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóveis Residenciais e Comercial em Terreno de 335 m² - Jardim Umarizal - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 335m² de área privativa. avaliado em R$ 317.008,94, com lance inicial de R$ 335.811 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 201.487 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 335.811,99 ( Trezentos e trinta e cinco mil, oitocentos e onze reais e noventa e nove centavos) em 10/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/736349/imoveis-residenciais-e-comercial-em-terreno-de-335-m-jardim-umarizal-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.