Casa (2º Pavimento) no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora em São Gonçalo/RJ

Rua Gomes Teixeira, 20 - Casa (2º Pavimento), Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, São Gonçalo - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

98m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

12.725

Descrição do imóvel

Casa , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 98m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 .Casa (2º Pavimento) no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora em São Gonçalo/RJSÃO GONÇALO/RJ – JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA – CASA (2º PAVIMENTO) – OCUPADORua Gomes Teixeira nº 20 – Lote 4 – Quadra 82 – 2º Pavimento.Área Construída: 98,00 m².Área de Terreno: 720,90 m².Matrícula nº 12.725 do 3ª ORI da 2ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 922556 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

21/10/2025 12:00 • R$ 105.000,00

Lance Inicial

R$ 105.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 61.770,33

Saldo da dívida de financi...:...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...