Casa à venda em leilão

Rua Rosada, 85 - Casa 5, Bloco 29, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

274m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

395.712

Descrição do imóvel

Casa , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 274m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.782,1 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 176.724,12 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025. Aceita parcelamento.Casa 5 do Bloco 29 do Prédio, situado na Rua Rosada nº 85, na freguesia de Guaratiba, com direito a 1 vaga de garagem descoberta, situada no pavimento de frente da frente da casa e correspondente fração ideal de 0,001972 do respectivo terreno, que mede em totalidade 368,99m de frente para a Rua Rosada em 4 segmentos de 42,94m mais 36,42m mais 282,20m mais 7,43m; 334,02m em poligonal de 2 lados com 11 segmentos de 7,43m mais 33,26m mais 93,33m mais 19,54m mais 8,15m mais 118,69m mais 18,61m mais 11,02m mais 3,84m mais 12,71m e 7,44m; 472,50m de fundos; confrontando à direita no 1° e 2° segmentos com a Rua Irlando Regis, no 3º segmento com os lotes 1 e 2 da quadra A do PAL 37609 que fazem testada para Irlando Regis; no 4°, 5, 6° segmentos confronta com os lotes 3 a 8 da quadra G do PAL 37609, com frente para Rua Manuel de Lima, com os lotes 1 e 15 pela Macenas Salles, com o lote 14 da quadra G do PAL 37609 com frente para a Rua Manoel Coimbra e do 7º ao 11º segmentos pela Rua Manoel Coimbra e pelos fundos com o Rio Cabuçu. Consta na Av.5, retificação para constar que o imóvel pertence à freguesia de Guaratiba. Consta na Av.9, desmembramento, onde o imóvel passou a ser designado pelo Lote 1 do PAL 48418, com área total de 274,51m². Consta na Av.10, a existência de uma construção, tendo sido o habite-se concedido. Imóvel objeto da matrícula nº 395.712 do 9° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Ver mais (i) Área construída estimada de 52,00m². Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes ficará a cargo do adquirente. (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

22/10/2025 08:06 • R$ 210.782,10

05/11/2025 08:06 • R$ 176.724,12

Lance Inicial

R$ 176.724,12

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...