Apartamento à venda em leilão

Rua Bom Pastor, 1635 - Apartamento 302, Bloco Xi, Ed., Iputinga, Recife - Pernambuco

Metragem do imóvel

91m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

34.439

Descrição do imóvel

Apartamento , em Recife - Pernambuco. 91m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 . Aceita parcelamento.Rua Bom Pastor, nº 1635. Apartamento nº 302 (3º Pavimento do Bloco XI do Edifício Limino), Condomínio Sonho Dourado Residence. Áreas totais: priv.: 56,30m² e total: 91,15m². Matr. 34.439 do 4º RI Local. Débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 61.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória, processo nº 0080985-45.2025.8.17.2001 em trâmite na Seção A da 33ª Vara Cível da Capital de Recife - PE, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/10/2025 11:44 • R$ 75.000,00

Lance Inicial

R$ 75.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 61.000,00

Débitos de IPTU e Condomínio...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...