Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 76.666,72 no primeiro leilão em 24/10/2025 .Casa 37, Condomínio Morada dos Ipês, e Box nº 37, Rua Dona Malvina, n° 246, Santa Tereza. Área privativa: 67,606m² (Casa) e 22,38m² (Box) e Área total: 90,516m² (Casa) e 26,52m² (Box). Matr. 141.545 e 141.504 do 2º CRI da Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 5147760-29.2025.8.21.0001, em tramite na 1º Juízo da 12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922647...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/10/2025 07:04 • R$ 76.666,72

Lance InicialR$ 76.666,72Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...