Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Águas Claras - Distrito Federal. 305m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 574.707,25 no primeiro leilão em 24/10/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 1805, da Torre II, do Condomínio Via Club Residence, com direito as vagas de garagem nº 241 e nº 242. Rua das Paineiras, Lote 4, Norte - Águas Claras. Área privativa: 186,34m² e Área total: 305,29m². Matr. 231.823 do 3º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada sob R.15 da matrícula 231.823, oriunda da Ação de Execução Fiscal nº 0712337-45.2023.8.07.0020 da 1ª Vara da Comarca de Águas Claras/DF, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922407...