# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 355m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/736937/casa-a-venda-em-leilao-casa-guarulhos-sp

ID: 736937

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 05:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Conde D'andrea, 172 - Casa, Jardim Santa Mena, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 355 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.461
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.728.880,20
- Lance inicial: R$ 867.373,44
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/10/2025 às 10:10 — R$ 1.734.746,90
- 2º leilão: 18/11/2025 às 10:10 — R$ 867.373,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Guarulhos - São Paulo. 355m² de área privativa. avaliado em R$ 1.728.880,2, com lance inicial de R$ 1.734.746,9 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 867.373,44 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, situada à Rua Conde D'Andréa, 172, Jardim Santa Mena, Área Terreno: 311,70m², Área Construída: 355,40m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 12.461 do 2° CRI de Guarulhos/SP. 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.2) Eventual necessidade de regularização…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/736937/casa-a-venda-em-leilao-casa-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 05:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.