# Apartamento Duplex à venda em leilão

> Leilão de apartamento, 537m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737085/apartamento-duplex-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 737085

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 06:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisco Marengo, 940 - Apartamento 122, 12° Andar, Tatuapé, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 537 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 156.411
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.447.000,00
- Lance inicial: R$ 816.110,94
- Desconto: 44%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:20 — R$ 1.632.221,90
- 2º leilão: 01/12/2025 às 07:20 — R$ 816.110,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 537m² de área privativa. avaliado em R$ 1.447.000, com lance inicial de R$ 1.632.221,9 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 816.110,94 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Duplex 122 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 12º andar, com direito de uso de 5 vagas na garagem, Edifício San Rafael, situado à Rua Francisco Marengo, 940, Tatuapé, Área Privativa: 236,54m², Área Total: 537,69m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737085/apartamento-duplex-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 06:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.