LOTE 1: Apartamento com 85,01 m² - Ponta Negra MANAUS AM

Avenida Coronel Teixeira, 5803 - Apartamento 104, Torre 1, Ponta Negra, Manaus - Amazonas, Cep 69037-900

Metragem do imóvel

85m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

48.238

Descrição do imóvel

Apartamento , em Manaus - Amazonas. 85m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 263.000 no primeiro leilão em 27/10/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA CORONEL TEIXEIRA, 5803, PONTA NEGRA Cidade: MANAUS Estado: AM CEP: 69037900 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento 104, Torre 1, situado no condomínio Residencial Reserva das Praias e vaga de estacionamento nº 376. Área privativa real coberta de 85,01m² e respectiva fração ideal de terreno. Matrícula 48.238 do 3º RI local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio (Consta Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 0120014-95.2024.8.04.1000 do 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Manaus-AM), no valor aproximado de R$ 26.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação. Ocupado. (AF).Lance Mínimo: R$ 263.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO CONVENCIONAL BRADESCO - 31 IMÓVEIS Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

27/10/2025 12:00 • R$ 263.000,00

Lance Inicial

R$ 263.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 26.000,00

no valor aproximado de R$ 26.0...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...