LOTE 2: Casa com 373,00m² (AT) - Parque São Quirino CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 373m² de área privativa. avaliado em R$ 423.964,03, com lance inicial de R$ 423.964,03 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 254.378,42 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Descrição Endereço: RUA BENEDITO ROSSI - (TERRENO N° 09, DA QUADRA AA, LOTEAMENTO PQ. SÃO QUIRINO), 09, PARQUE SÃO QUIRINO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13088210 Processo: 1026252-11.2019.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 LOTE DE TERRENO SITUADO NESTA CIDADE, DESIGNADO PELO NÚMERO 9 (NOVE) DA QUADRA AA, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE SÃO QUIRINO, medindo 4,00ms de frente para a rua Benedito Rossi; na confluência da rua Benedito Rossi e Rua 15 mede 14,55ms; para a rua 15 mede 21,00ms; 13,00ms no fundo para o lote 10 e do lado esquerdo mede 30,00ms com o lote 8, com a área total de 373,00m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 169-186): Um lote de terreno, designado pelo nº 09, da quadra AA, do Loteamento Parque São Quirino, medindo 4,00 metros de frente para a Rua Benedito Rossi, esquina com a Rua Deoclésio Maia – Campinas/SP, 21,00 metros para esta Rua Deoclésio Maia – 13,00 metros nos fundos e do lado esquerdo 30,00 metros confrontando com o lote 08, e área total de 373,00 m ², conforme matrícula 14.286, do 1º CRIC, sendo este terreno todo murado e anexado ao imóvel anterior, da Rua Benedito Rossi, nº 80.MATRÍCULA: 14.286 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 120 dos autos, bem como na AV. 16 da matrícula. Consta na AV. 11, HIPOTECA, de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na AV. 12, HIPOTECA, de segundo grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na AV. 13, HIPOTECA, de terceiro grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na AV. 14, HIPOTECA, em quarto grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na AV. 15, PENHORA, derivada dos autos 1020200-33.2018.8.26.0114 da 7ª Vara Cível de Campinas/SP. Costa na AV. 17, PENHORA, derivada dos autos 0011754-53.2021.8.26.0114 da 8ª Vara Cível de Campinas/SP.CONTRIBUINTE: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - CASAS - PARQUE SÃO QUIRINO - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...