LOTE 64: Prédio com 2.913,37 m² - Centro PORTO ALEGRE RS

Avenida Doutor José Athanásio, 833 - Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 96745-000

Metragem do imóvel

2913m²

Número da matrícula

100

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2913m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.700.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA DOUTOR JOSÉ ATHANÁSIO, 833, CENTRO Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 96745000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio comercial com área construída de 2.913,37m² e terreno constituído pelo lote 40 da quadra 99 com área de 1.043,30m². Matrícula 100 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Charqueadas - RS. Obs.: Prédio Comercial situado no centro de Charqueadas, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, referência comercial na região. Imóvel com mais de 90% de taxa de ocupação e geração recorrente de receitas de aluguel. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário.Lance inicial: R$ 8.700.000,00Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante custo fixo de R$ 1.200,00, garantindo maior agilidade. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO EMPRESARIAL UNICRED Comitente: UNICRED...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/11/2025 12:00 • R$ 8.700.000,00

Lance Inicial

R$ 8.700.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...