# Residencial / Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 1943m² de área útil, Magda - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737245/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-magda-sp

ID: 737245

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 23:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Brasil - Centro, Magda - São Paulo
- Cidade: [Magda](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/magda)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.943 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.325
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.063.168,50
- Lance inicial: R$ 534.135,90
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/11/2025 às 07:20 — R$ 1.068.271,80
- 2º leilão: 04/12/2025 às 07:20 — R$ 534.135,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Magda - São Paulo. 1943m² de área privativa. avaliado em R$ 1.063.168,5, com lance inicial de R$ 1.068.271,8 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 534.135,9 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nua Propriedade de Imóvel Misto, composto por 1 restaurante e aos fundos uma casa com 2 dormitórios e Galpão, situado à Rua Brasil, s/nº, Centro, Área Terreno: 1.943m², Área Construída não informada (conf. laudo de avaliação), Matrícula 4.325 do CRI de Nhandeara/SP. 1) Conforme…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737245/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-magda-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 23:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.