# Direitos sobre apartamento de 42 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737295/direitos-sobre-apartamento-42-m-conjunto-habitacional-santa-etelvina-iii-guaianazes-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 737295

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 22:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Arroio Triunfo, 41 - Guaianazes, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 90.223
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 73.439,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 27/11/2025 às 08:00 — R$ 146.878,00
- 2º leilão: 17/12/2025 às 08:00 — R$ 73.439,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Apartamento 42 m² (Conjunto Habitacional Santa Etelvina III) - Guaianazes - São Paulo - SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 146.878 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 73.439 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 146.878,54 ( Cento e quarenta e seis mil, oitocentos e setenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos) em 10/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737295/direitos-sobre-apartamento-42-m-conjunto-habitacional-santa-etelvina-iii-guaianazes-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 22:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.