Casa em Londrina/PR Casa em Londrina/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Londrina - Paraná. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 587.930,06, com lance inicial de R$ 590.752,1 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 502.139,3 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.0031902-93.2009.8.16.0014 Informações Número do Processo: 0031902-93.2009.8.16.0014 Ação: Indenização por Danos Materiais e Morais Comarca: Londrina/PR Foro: Londrina Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Banco Bradesco S.A Réu: Eliel Campregher Martins Descrição Casa na Rua José Francisco Pereira, nº 62, Jardim Neman Sahyun – Londrina/PR. O terreno de 200m² conta com uma casa, destinada para fins comerciais possuindo três salas, cozinha e um banheiro no pavimento térreo, e uma sala e banheiro no pavimento superior. A região oferece infraestrutura completa evidenciando que o local tem apelo tanto para moradia quanto para negócios. O valor para a venda corresponderá a no mínimo 80% (oitenta por cento) do valor atualizado da avaliação judicial em caso de pagamento a vista, e 85% (oitenta e cinco por cento) em caso de parcelamento. Descrição Técnica: Direitos fiduciários sobre a DATA DE TERRAS sob nº 20 (vinte), da quadra nº 03 (três), com a área de 200,00 metros quadrados, situada no “JARDIM NEMN SAHYUN”, desta cidade, da subdivisão do lote nº 71/73, da Gleba Cambé, deste Município e Comarca,- dentro das seguintes divisas e confrontações:- “Frente com a Rua 23, numa distância de 10,00 metros, lateral direita com a data nº 21, numa distância de 20,00 metros, fundos, com parte da data nº 54, numa distância de 10,00 metros, e finalmente a lateral esquerda com a data nº 19, numa distância de 20,00 metros”. Imóvel objeto da matricula 36.377 do 3º ORI de Londrina/PR. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Casa na Rua José Francisco Pereira, nº 62, Jardim Neman Sahyun – Londrina/PR. O terreno de 200m² conta com uma casa, destinada para fins comerciais possuindo três salas, cozinha e um banheiro no pavimento térreo, e uma sala e banheiro no pavimento superior. A região oferece infraestrutura completa evidenciando que o local tem apelo tanto para moradia quanto para negócios. O valor para a venda corresponderá a no mínimo 80% (oitenta por cento) do valor atualizado da avaliação judicial em caso de pagamento a vista, e 85% (oitenta e cinco por cento) em caso de parcelamento. Descrição Técnica: Direitos fiduciários sobre a DATA DE TERRAS sob nº 20 (vinte), da quadra nº 03 (três), com a área de 200,00 metros quadrados, situada no “JARDIM NEMN SAHYUN”, desta cidade, da subdivisão do lote nº 71/73, da Gleba Cambé, deste Município e Comarca,- dentro das seguintes divisas e confrontações:- “Frente com a Rua 23, numa distância de 10,00 metros, lateral direita com a data nº 21, numa distância de 20,00 metros, fundos, com parte da data nº 54, numa distância de 10,00 metros, e finalmente a lateral esquerda com a data nº 19, numa distância de 20,00 metros”. Imóvel objeto da matricula 36.377 do 3º ORI de Londrina/PR. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado...