ITAOCARA/RJ - Prédio com 552m² Leilão Caixa Econômica

Descrição do imóvel

Comercial , em Itaocara - Rio de Janeiro. 552m² de área privativa. avaliado em R$ 1.350.000, com lance inicial de R$ 1.617.360 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 13.420.414 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Descrição Endereço: RUA FRANCISCO DE SOUZA COELHO, N. 190, - CEP: 28570000, ITAOCARA - RIO DE JANEIRO Descrição do imóvel: PRÉDIO, 552 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 240M2 DE ÁREA DO TERRENO, IMÓVEL MISTO COMERCIAL E RESIDENCIAL COMPOSTO DE UM GALPÃO (SUBSOLO), UM IMÓVEL COMERCIAL (TÉRREO) E UM IMÓVEL RESIDENCIAL (1ª PAVIMENTO) E COM 3 INSCRIÇÕES MUNICIPAIS: PMI 76489-0, 76497-0 E 4754-0, RESPECTIVAMENTE. IPTU: 764970 MATRÍCULA: 1267 OFÍCIO: 02. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Débitos: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. Leilão sequencial: O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: RUA FRANCISCO DE SOUZA COELHO, N. 190, - CEP: 28570000, ITAOCARA - RIO DE JANEIRO Descrição do imóvel: PRÉDIO, 552 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 240M2 DE ÁREA DO TERRENO, IMÓVEL MISTO COMERCIAL E RESIDENCIAL COMPOSTO DE UM GALPÃO (SUBSOLO), UM IMÓVEL COMERCIAL (TÉRREO) E UM IMÓVEL RESIDENCIAL (1ª PAVIMENTO) E COM 3 INSCRIÇÕES MUNICIPAIS: PMI 76489-0, 76497-0 E 4754-0, RESPECTIVAMENTE. IPTU: 764970 MATRÍCULA: 1267 OFÍCIO: 02. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Débitos: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. Leilão sequencial: O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....