Direitos sobre apartamento c/ A.T 91,707m² MARÍLIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento , em Marília - São Paulo. 92m² de área privativa. avaliado em R$ 165.172,95, com lance inicial de R$ 165.172,95 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 156.914,3 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025. Aceita parcelamento.1007664-42.2019.8.26.0344 Informações Número do Processo: 1007664-42.2019.8.26.0344 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MARÍLIA - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ Réu: PAULO HENRIQUE DA SILVA OLIVEIRA Descrição Localização: Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1007664-42.2019.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: PAULO HENRIQUE DA SILVA OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/11/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/11/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/12/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95% (noventa e cinco por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 165.172,95 2º Leilão - Lance mínimo R$ 156.914,30 DESCRIÇÃO: Os direitos que o executado possui sobre um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento n° 201, do Bloco 10, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, edificado no Condomínio "MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ", nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob n° 302, localizada no pavimento térreo. Consta na AV.3 da matrícula que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília/SP, sob n° 31701600 e o Condomínio recebeu o nº 260-A da Avenida Doutor Hércules Galletti. Consta na Certidão de fls. 168, realizada pelo Oficial de Justiça em 08/03/2020, que o apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Imóvel localizado na Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.802 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 165.172,95 (cento e sessenta e cinco mil, cento e setenta e dois reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.05- PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA dos direitos sobre o móvel, decorrentes de alienação fiduciária, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 1008059-63.2021.8.26.0344, movida por Marrocos Residenciais Salé. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília, em 30/09/2025, foi constatado débitos no valor de R$ 600,23 (seiscentos reais e vinte e três centavos). Consta em fls. 499, o demonstrativo de débitos referente ao Contrato de Alienação com a Caixa Econômica Federal n° 855553896702.4, em nome do mutuário Paulo Henrique da Silva Oliveira, no valor de R$ 170.764,23 (cento e setenta mil, setecentos e sessenta e quatro reais e vinte e três centavos) atualizado em 08/08/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1007664-42.2019.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: PAULO HENRIQUE DA SILVA OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/11/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/11/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/12/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95% (noventa e cinco por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 165.172,95 2º Leilão - Lance mínimo R$ 156.914,30 DESCRIÇÃO: Os direitos que o executado possui sobre um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento n° 201, do Bloco 10, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, edificado no Condomínio "MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ", nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob n° 302, localizada no pavimento térreo. Consta na AV.3 da matrícula que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília/SP, sob n° 31701600 e o Condomínio recebeu o nº 260-A da Avenida Doutor Hércules Galletti. Consta na Certidão de fls. 168, realizada pelo Oficial de Justiça em 08/03/2020, que o apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Imóvel localizado na Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.802 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 165.172,95 (cento e sessenta e cinco mil, cento e setenta e dois reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.05- PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA dos direitos sobre o móvel, decorrentes de alienação fiduciária, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 1008059-63.2021.8.26.0344, movida por Marrocos Residenciais Salé. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília, em 30/09/2025, foi constatado débitos no valor de R$ 600,23 (seiscentos reais e vinte e três centavos). Consta em fls. 499, o demonstrativo de débitos referente ao Contrato de Alienação com a Caixa Econômica Federal n° 855553896702.4, em nome do mutuário Paulo Henrique da Silva Oliveira, no valor de R$ 170.764,23 (cento e setenta mil, setecentos e sessenta e quatro reais e vinte e três centavos) atualizado em 08/08/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....