Imóvel residencial com A.T 1.380,00m² CÂNDIDO MOTA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Cândido Mota - São Paulo. 1380m² de área privativa. avaliado em R$ 500.440,84, com lance inicial de R$ 400.352,66 no primeiro leilão em 02/02/2026 . Aceita parcelamento.1500623-18.2023.8.26.0120 Informações Número do Processo: 1500623-18.2023.8.26.0120 Ação: Execução Fiscal Comarca: CÂNDIDO MOTA - SP Vara: 2ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE CÂNDIDO MOTA Réu: JOSÉ DOS SANTOS MOURA Descrição Localização: Rua Antônio Franciscatti, nº 450, Cândido Mota/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA – SP Nº do processo: 1500623-18.2023.8.26.0120 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE CÂNDIDO MOTA RQDO: JOSÉ DOS SANTOS MOURA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 10/12/2025 à partir das 14:20h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/02/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Leilão Único - Lance mínimo R$ 400.352,67 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 1.380,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, localizado do lado direito da rua Antônio Franciscatti, na Vila Assunta, nesta cidade, distrito, município e comarca de CÂNDIDO MOTA, Estado de São Paulo, lote este de forma irregular e triangular, com a área de 1.380,00 M2 tendo as seguintes divisas metragens e confrontações, pela frente com a referida rua Antonio Franciscatti, medindo 47 metros, do lado direito para quem da rua olha para o imóvel, divide com o lote nº 5, pertencente a Ziv Toloza Pires, e do lado esquerdo seguindo as mesmas orientações, divide com os lotes 3/1, 3, 2, 1, de Hélio de Castro Romanos e outros, fechando nos fundos em zero metros, nas divisas de Antônio Tácito ou sucessores, cadastrado na Prefeitura Municipal de Cândido Mota, como setor 4, quadra 255, lote 4. Consta na Av.02 que foi edificado no imóvel desta matrícula, um prédio residencial, com estrutura de alvenaria, com a área de 189,30m², sito à Rua Antônio Franciscatti, nº 450. Imóvel localizado na Rua Antônio Franciscatti, nº 450, Cândido Mota/SP. Imóvel matrícula nº 5.052 do CRI de Cândido Mota/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.440,84 (quinhentos mil, quatrocentos e quarenta reais e oitenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); R.06- HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); R.07- HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.08- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 615/2007, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 258/2008, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.10- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 257/2008-01, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0000957-54.2008.8.26.0120, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A). Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de JOSÉ DOS SANTOS MOURA, que corresponde a 50% do imóvel terá desconto de 40% em 2º Leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada, não será realizado desconto em 2º Leilão (50% pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Antônio Franciscatti, nº 450, Cândido Mota/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA – SP Nº do processo: 1500623-18.2023.8.26.0120 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE CÂNDIDO MOTA RQDO: JOSÉ DOS SANTOS MOURA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 10/12/2025 à partir das 14:20h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/02/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Leilão Único - Lance mínimo R$ 400.352,67 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 1.380,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, localizado do lado direito da rua Antônio Franciscatti, na Vila Assunta, nesta cidade, distrito, município e comarca de CÂNDIDO MOTA, Estado de São Paulo, lote este de forma irregular e triangular, com a área de 1.380,00 M2 tendo as seguintes divisas metragens e confrontações, pela frente com a referida rua Antonio Franciscatti, medindo 47 metros, do lado direito para quem da rua olha para o imóvel, divide com o lote nº 5, pertencente a Ziv Toloza Pires, e do lado esquerdo seguindo as mesmas orientações, divide com os lotes 3/1, 3, 2, 1, de Hélio de Castro Romanos e outros, fechando nos fundos em zero metros, nas divisas de Antônio Tácito ou sucessores, cadastrado na Prefeitura Municipal de Cândido Mota, como setor 4, quadra 255, lote 4. Consta na Av.02 que foi edificado no imóvel desta matrícula, um prédio residencial, com estrutura de alvenaria, com a área de 189,30m², sito à Rua Antônio Franciscatti, nº 450. Imóvel localizado na Rua Antônio Franciscatti, nº 450, Cândido Mota/SP. Imóvel matrícula nº 5.052 do CRI de Cândido Mota/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.440,84 (quinhentos mil, quatrocentos e quarenta reais e oitenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); R.06- HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); R.07- HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.08- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 615/2007, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 258/2008, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.10- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 257/2008-01, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A); Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0000957-54.2008.8.26.0120, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A). Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de JOSÉ DOS SANTOS MOURA, que corresponde a 50% do imóvel terá desconto de 40% em 2º Leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada, não será realizado desconto em 2º Leilão (50% pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....