# Imóvel comercial de 420 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 420m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737579/predio-420-m-vila-sonia-j052-predio-420-m-vila-sonia-j052-comercial-sao-paulo-sp

ID: 737579

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Mestre Jou, 44 - Prédio 420 M² - Vila Sônia, Vila Sônia, São Paulo - São Paulo, Cep 05503-000
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 420 m²
- Matrícula: 66.826

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.950.000,00
- Lance inicial: R$ 1.755.000,00
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 30/10/2025 às 11:00 — R$ 1.950.000,00
- 2º leilão: 19/11/2025 às 11:00 — R$ 1.755.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio 420 m² - Vila Sônia - J052 Prédio 420 m² - Vila Sônia - J052

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 1.950.000, com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 1.755.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1002353-18.2023.8.26.0704 Informações Número do Processo: 1002353-18.2023.8.26.0704 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo - SP Foro: Regional XV - Butantã Vara: 1ª Vara Cível Descrição Prédio com 3 pavimentos, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, copa,cozinha, 5…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737579/predio-420-m-vila-sonia-j052-predio-420-m-vila-sonia-j052-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.