Vaga de garagem dupla - São Bernardo do Campo - SP Vaga de garagem dupla - São Bernardo do Campo - SP - J054

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 18m² de área privativa. avaliado em R$ 126.858,7, com lance inicial de R$ 126.858,7 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 76.115,22 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.0017325-47.2020.8.26.0564 Informações Número do Processo: 0017325-47.2020.8.26.0564 Comarca: São Benardo do Campo Vara: 9ª Vara Cível Descrição Vaga de garagem dupla localizada no Condomínio Castello Di Roma, localizada Rua Américo Brasiliense, 517 - Centro, São Bernardo do Campo - SP, 09715-022. Área: 18 m². Matrícula nº: 132.733 do 1º CRI de São Bernardo do Campo - SP. Vaga de Garagem Dupla nº 51, do tipo "A", localizada no 2º subsolo do empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO CASTELLO DI ROMA", com acesso pelo nº 517 da Rua Américo Brasiliense; com capacidade para estacionamento e guarda de dois automóveis de porte pequeno, padrão nacional, sem necessidade do auxílio de manobrista; contendo área privativa real de 18,014m², área comum real de divisão não proporcional de 20,012m², área comum real de divisão proporcional de 5,098m², área total construída real de 43,590m² e fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,1377%. A unidade confronta, quem olhar da respectiva área frontal de circulação comum, no mesmo sentido da entrada de veículos na unidade, pela frente com área comum de circulação; pelo lado direito com área comum de recuo da Vaga de Garagem nº 52 e caixa de escadas da Torre Castello Albano; pelo lado esquerdo com a Vaga de Garagem nº 50; pelos fundos com área comum de recuo da Vaga de Garagem nº 49 do mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 2.471,90m², com frente para a Rua Américo Brasiliense. Matrícula nº 132.733 do 1º CRI de São Bernardo do Campo - SP. Cadastro Municipal: 001.024.060.000 (Área Maior). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Vaga de garagem dupla localizada no Condomínio Castello Di Roma, localizada Rua Américo Brasiliense, 517 - Centro, São Bernardo do Campo - SP, 09715-022. Área: 18 m². Matrícula nº: 132.733 do 1º CRI de São Bernardo do Campo - SP. Vaga de Garagem Dupla nº 51, do tipo "A", localizada no 2º subsolo do empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO CASTELLO DI ROMA", com acesso pelo nº 517 da Rua Américo Brasiliense; com capacidade para estacionamento e guarda de dois automóveis de porte pequeno, padrão nacional, sem necessidade do auxílio de manobrista; contendo área privativa real de 18,014m², área comum real de divisão não proporcional de 20,012m², área comum real de divisão proporcional de 5,098m², área total construída real de 43,590m² e fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,1377%. A unidade confronta, quem olhar da respectiva área frontal de circulação comum, no mesmo sentido da entrada de veículos na unidade, pela frente com área comum de circulação; pelo lado direito com área comum de recuo da Vaga de Garagem nº 52 e caixa de escadas da Torre Castello Albano; pelo lado esquerdo com a Vaga de Garagem nº 50; pelos fundos com área comum de recuo da Vaga de Garagem nº 49 do mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 2.471,90m², com frente para a Rua Américo Brasiliense. Matrícula nº 132.733 do 1º CRI de São Bernardo do Campo - SP. Cadastro Municipal: 001.024.060.000 (Área Maior). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....