PONTES GESTAL/SP - UMA CASA + TERRENO 182M² PONTES GESTAL/SP - UMA CASA + TERRENO 182M²

Descrição do imóvel

Casa , em Pontes Gestal - São Paulo. 182m² de área privativa. avaliado em R$ 226.922,27, com lance inicial de R$ 228.011,3 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 136.806,77 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.1122278-89.2014.8.26.0100 ÁREA CONSTRUÍDA 182,97m² Informações Número do Processo: 1122278-89.2014.8.26.0100 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DUPLICATA Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 30ª Vara Cível Juiz: Dra. Priscilla Bittar Neves Netto Autor: MATÉRIA PRYMA COMERCIAL LTDA. Advogado do Autor: Roberto Costa Capuano Junior Réu: MIL MIX - INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LTDA Descrição DO BEM: DIREITOS QUITADOS (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA NÃO REGISTRADA) SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Bertolo Carrilho Escanez, 1.420, Jardim Buritis, Pontes Gestal, assim descrita em sua matrícula: Um lote de Terreno, de forma regular, medindo nove (9,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos por vinte metros e trinta e três centímetros (20,33) ditos de cada um dos lados e da frente aos fundos, encerrando a área de cento e oitenta e dois metros e noventa e sete centímetros (182,97) quadrados, sem benfeitorias, denominado lote nº 23, da quadra nº 03, do loteamento “Jardim dos Buritis”, na cidade de Pontes Gestal, desta Comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com o prolongamento da Rua Bertolo Carrilho Escanez; do lado direito (de quem de frente da rua olha para o imóvel),confrontando com o lote nº 22; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 24; e finalmente nos fundos confrontando com o lote nº 10. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme avaliação de fls. 1196/1201 o imóvel consiste em uma casa de alvenaria, com três quartos, sendo um apartamento, pintura e acabamento em bom estado de conservação, revestimentos de cerâmica, garagem para um carro e uma moto, com área edificada de cento e vinte e dois metros e setenta e nove centímetros quadrados (122,79), não averbada na matrícula do terreno. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA nº 10.064 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso – SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: não consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventuais débitos existentes ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 226.922,27 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 220.000,00 em fevereiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 120.276,43 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: DIREITOS QUITADOS (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA NÃO REGISTRADA) SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Bertolo Carrilho Escanez, 1.420, Jardim Buritis, Pontes Gestal, assim descrita em sua matrícula: Um lote de Terreno, de forma regular, medindo nove (9,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos por vinte metros e trinta e três centímetros (20,33) ditos de cada um dos lados e da frente aos fundos, encerrando a área de cento e oitenta e dois metros e noventa e sete centímetros (182,97) quadrados, sem benfeitorias, denominado lote nº 23, da quadra nº 03, do loteamento “Jardim dos Buritis”, na cidade de Pontes Gestal, desta Comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com o prolongamento da Rua Bertolo Carrilho Escanez; do lado direito (de quem de frente da rua olha para o imóvel),confrontando com o lote nº 22; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 24; e finalmente nos fundos confrontando com o lote nº 10. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme avaliação de fls. 1196/1201 o imóvel consiste em uma casa de alvenaria, com três quartos, sendo um apartamento, pintura e acabamento em bom estado de conservação, revestimentos de cerâmica, garagem para um carro e uma moto, com área edificada de cento e vinte e dois metros e setenta e nove centímetros quadrados (122,79), não averbada na matrícula do terreno. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA nº 10.064 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso – SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: não consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventuais débitos existentes ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 226.922,27 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 220.000,00 em fevereiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 120.276,43 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....