TUCURUVI - CASA 290M² ÚTEIS SOBRE UM TERRENO DE 540M² TUCURUVI - CASA 290M² ÚTEIS SOBRE UM TERRENO DE 540M²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 290m² de área privativa. avaliado em R$ 1.062.554,8, com lance inicial de R$ 1.067.655 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 533.827,5 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.0016255-98.2021.8.26.0001 ÁREA CONSTRUÍDA 290,00m² ÁREA DO TERRENO 540,00m² Informações Número do Processo: 0016255-98.2021.8.26.0001 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Fabiana Pereira Ragazzi Autor: Wilson Rufino Advogado do Autor: Liliana Baptista Fernandes Réu: Irene Rufino Zanotti Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Camatei, n° 142, Vila Gustavo, assim descrito em sua Matrícula: Um terreno situado na Rua Particular da Paciência, lote 05 da quadra 12 da Vila Gustavo, NO 22º SUBDISTRITO – Tucuruvi, medindo 10,00 metros mais ou menos de frente, por 54,00 metros mais ou menos da frente aos fundos, confinando de um lado com o lote 4, vendido a Luiz Bianchi, de outro lado com o lote 6 de propriedade de Gustavo Backheuser, e nos fundos com o mesmo Gustavo Backheuser. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma construção residencial de 290 m², composta de 02 pavimentos sobre um terreno de 540,00 m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 211.453 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 068.200.0004-9 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.224,76, para o exercício de 2025 e R$ 7.945,91, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.062.554,80, atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.054.000,00, em maio/2025. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Camatei, n° 142, Vila Gustavo, assim descrito em sua Matrícula: Um terreno situado na Rua Particular da Paciência, lote 05 da quadra 12 da Vila Gustavo, NO 22º SUBDISTRITO – Tucuruvi, medindo 10,00 metros mais ou menos de frente, por 54,00 metros mais ou menos da frente aos fundos, confinando de um lado com o lote 4, vendido a Luiz Bianchi, de outro lado com o lote 6 de propriedade de Gustavo Backheuser, e nos fundos com o mesmo Gustavo Backheuser. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma construção residencial de 290 m², composta de 02 pavimentos sobre um terreno de 540,00 m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 211.453 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 068.200.0004-9 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.224,76, para o exercício de 2025 e R$ 7.945,91, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.062.554,80, atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.054.000,00, em maio/2025. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....