CARAPICUIBA/SP - 2 DORM/1 SUÍTE, 1 VAGA, 57M² ÚTEIS, PISCINA CARAPICUIBA/SP - 2 DORM/1 SUÍTE, 1 VAGA, 57M² ÚTEIS, PISCINA

Descrição do imóvel

Apartamento , em Carapicuíba - São Paulo. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 306.407,75, com lance inicial de R$ 310.596,78 no primeiro leilão em 06/06/2024 ou R$ 186.358,06 no segundo leilão, previsto para 27/06/2024. Aceita parcelamento.1007639-30.2021.8.26.0127 ÁREA ÚTIL 57,62m² ÁREA TOTAL 95,94m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1007639-30.2021.8.26.0127 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Carapicuíba Foro: Carapicuíba Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dra. Rossana Luiza Mazzoni de Faria Autor: Condomínio Residencial da Granja Advogado do Autor: Viviane Basqueira D´annibale Réu: Vania Dias Silva Descrição DIREITOS que a executada possui provenientes de compromisso de compra e venda sobre o APARTAMENTO n° 94, localizado no 11º pavimento ou 9º andar, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DA GRANJA, situado na Estrada da Aldeia nº 7.509, no loteamento denominado Vila Helena, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área real privativa de 57,626m2 área real comum de 38,319m2 perfazendo a área real total de 95,945m2 com direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva localizada no piso térreo e subsolo, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,793392% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula: nº 20.552 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 23232.23.27.0071.00.000-1 (em área maior). Ônus/Gravames ativos: Consta nos autos às fls. 200-219, a informação prestada pelo proprietário registral e promitente vendedor, acerca da total quitação do instrumento particular de compromisso de compra e venda pactuado em 09 de janeiro de 2020. Débito de IPTU: Não foi possível a consulta dos débitos de IPTU, motivo pelo qual se faz necessária a intimação da Municipalidade. Avaliação: R$ 306.407,76 (trezentos e seis mil quatrocentos e sete reais e setenta e seis centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), realizada em dezembro/2023. Débito da Ação: R$ 25.949,62 (vinte e cinco mil novecentos e quarenta e nove reais e sessenta e dois centavos), atualizado até fevereiro de 2024 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS que a executada possui provenientes de compromisso de compra e venda sobre o APARTAMENTO n° 94, localizado no 11º pavimento ou 9º andar, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DA GRANJA, situado na Estrada da Aldeia nº 7.509, no loteamento denominado Vila Helena, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área real privativa de 57,626m2 área real comum de 38,319m2 perfazendo a área real total de 95,945m2 com direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva localizada no piso térreo e subsolo, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,793392% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula: nº 20.552 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 23232.23.27.0071.00.000-1 (em área maior). Ônus/Gravames ativos: Consta nos autos às fls. 200-219, a informação prestada pelo proprietário registral e promitente vendedor, acerca da total quitação do instrumento particular de compromisso de compra e venda pactuado em 09 de janeiro de 2020. Débito de IPTU: Não foi possível a consulta dos débitos de IPTU, motivo pelo qual se faz necessária a intimação da Municipalidade. Avaliação: R$ 306.407,76 (trezentos e seis mil quatrocentos e sete reais e setenta e seis centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), realizada em dezembro/2023. Débito da Ação: R$ 25.949,62 (vinte e cinco mil novecentos e quarenta e nove reais e sessenta e dois centavos), atualizado até fevereiro de 2024 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....