BAURU/SP - 3 DORM, 2 WC, PISCINA, VAGA NUM BAURU/SP - 3 DORM, 2 WC, PISCINA, VAGA NUM

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 254.000, com lance inicial de R$ 292.855,16 no primeiro leilão em 24/11/2023 ou R$ 204.998,62 no segundo leilão, previsto para 13/12/2023. Aceita parcelamento.1023611-48.2020.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 72,65m² ÁREA TOTAL 107,73m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1023611-48.2020.8.26.0071 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: BAURU Foro: BAURU Vara: 2ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. João Thomaz Diaz Parra Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SUELY – BLOCO II Réu: NÍVEA MARIA DE ALMEIDA JARDIM DA SILVEIRA Descrição APARTAMENTO 41, no 4º andar, do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 72,652500 metros quadrados, área comum de 35,085909 metros quadrados, área total construída de 107,738409 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 17,804959 metros quadrados ou 0,856568% no terreno e demais coisas comuns do edifício. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, com sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, com pisos de cerâmica, banheiro com revestimento de azulejos na parede. O condomínio possui uma área de lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e academia. Tem ainda uma vaga de garagem coberta de nº 13 no 1º subsolo. Matrícula: nº 103.400 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3.0245.38/030245038-6. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: R$ 2.395,79, atualizado até junho/2023. Avaliação: R$ 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil reais), realizada em setembro/2022 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 30.999,15 (trinta mil, novecentos e noventa e nove reais e quinze centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UNIDADE AUTÔNOMA identificada como vaga de garagem nº 13 (treze), localizada no 1º subsolo (garagem coletiva 2) do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 13,548387 metros quadrados, área comum de 21,758000 metros quadrados, área total de 35,306387 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 5,834782 metros quadrados ou 0,280747% no terreno e demais coisas comuns do edifício, medindo 3,00 metros de frente e de fundos, por 4,50 metros de cada lado, da frente aos fundos. Matrícula: nº 103.401 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Gravames ativos: AV.01 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, razão pela qual se faz necessária a intimação da Municipalidade, para que preste tal informação nos autos. Avaliação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais), realizada em setembro/2022 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. APARTAMENTO 41, no 4º andar, do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 72,652500 metros quadrados, área comum de 35,085909 metros quadrados, área total construída de 107,738409 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 17,804959 metros quadrados ou 0,856568% no terreno e demais coisas comuns do edifício. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, com sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, com pisos de cerâmica, banheiro com revestimento de azulejos na parede. O condomínio possui uma área de lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e academia. Tem ainda uma vaga de garagem coberta de nº 13 no 1º subsolo. Matrícula: nº 103.400 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3.0245.38/030245038-6. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: R$ 2.395,79, atualizado até junho/2023. Avaliação: R$ 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil reais), realizada em setembro/2022 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 30.999,15 (trinta mil, novecentos e noventa e nove reais e quinze centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UNIDADE AUTÔNOMA identificada como vaga de garagem nº 13 (treze), localizada no 1º subsolo (garagem coletiva 2) do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 13,548387 metros quadrados, área comum de 21,758000 metros quadrados, área total de 35,306387 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 5,834782 metros quadrados ou 0,280747% no terreno e demais coisas comuns do edifício, medindo 3,00 metros de frente e de fundos, por 4,50 metros de cada lado, da frente aos fundos. Matrícula: nº 103.401 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Gravames ativos: AV.01 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, razão pela qual se faz necessária a intimação da Municipalidade, para que preste tal informação nos autos. Avaliação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais), realizada em setembro/2022 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo....