PINHEIROS - COBERTURA DUPLEX - 4 SUÍTES - PISCINA - 6 VAG PINHEIROS - COBERTURA DUPLEX - 4 SUÍTES - PISCINA - 6 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 9.537.531, com lance inicial de R$ 9.515.792 no primeiro leilão em 17/03/2022 ou R$ 4.757.896 no segundo leilão, previsto para 06/04/2022. Aceita parcelamento.1007712-93.2020.8.26.0011 ÁREA ÚTIL 525,47m² ÁREA TOTAL 846,66m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 4 Informações Número do Processo: 1007712-93.2020.8.26.0011 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: SÃO PAULO Foro: Foro Regional XI - Pinheiros Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Andrea Ferraz Musa Autor: Condomínio Paço do Sol Advogado do Autor: Arismar Medeiros de Araujo Réu: Sérgio Luiz Abujabra Peixoto Descrição O APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA, Nº 121,localizado no 11º e 12º pavimentos ou 12º e 13º andares do Edifício Vila verde – Bloco B do Condomínio Paço do Sol, à rua Agostinho Bezerra, 50, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 525,470m², nela incluída a correspondente ao depósito nº 11, do 2º subsolo, área comum de 167,039m², área de garagem de 154,160m², correspondente às vagas nº 53M a 56M, 57P e 58G, do 2º subsolo e área total de 846,669m², cabendo-lhe a fração ideal de 5,56106% no terreno descrito na matrícula 97.487 desta serventia, na qual sob o nº 7, foi registrada a instituição e especificação de condomínio no referido edifício. Descrição: A cobertura duplex possui hall de entrada e de serviço, sala de estar, sala de TV, lavabo, 4 suítes, closet, sala de jantar, área de lazer, churrasqueira, terraço, jardim, piscina, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 06 Vagas de Garagem. Matrícula nº 105.190 do 10º oficial de registro de Imóveis da Capital-SP. Contribuinte Municipal – SQL nº 081.155.0302-9. Ônus/Gravames ativos: AV.5 – ARRESTO, nos autos do processo nº 0131103-78.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por SONY ERICSSON MOBILE COMUNICATIONS DO BRASIL LTDA., CNPJ nº 04.667.337/0001-08; AV.6 – AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 1036541-55.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por BANCO INDUSTRIAL E COMERCIAL S/A, CNPJ nº 07.450.604/0001-89; AV.7 – ARRESTO, nos autos do processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, CNPJ nº 31.891.683/0001-16; AV.8 – PENHORA, nos autos do processo nº 0131103-78.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por SONY ERICSSON MOBILE COMUNICATIONS DO BRASIL LTDA., CNPJ nº 04.667.337/0001-08; AV.9 – PENHORA, nos autos do processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, CNPJ nº 31.891.683/0001-16; AV.11 – PENHORA, nos autos do processo nº 0123954-57.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por MOTOROLA MOBILITY COMÉRCIO DE PRODUTOS ELETRÔNICOS LTDA., CNPJ nº 01.472.720/0003-84; AV. 12 – AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 1007712-93.2020.8.26.0011, em trâmite perante as 2ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros – Comarca de São Paulo, requerida por CONDOMÍNIO PAÇO DO SOL, CNPJ nº 05.999.174/0001-23; AV. 13 – PENHORA, nos autos do processo nº 1007712-93.2020.8.26.0011, em trâmite perante as 2ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros – Comarca de São Paulo, requerida por CONDOMÍNIO PAÇO DO SOL, CNPJ nº 05.999.174/0001-23. OBS: Consta, ainda penhora no rosto dos autos oriunda da Reclamação Trabalhista RT nº 0282700-34.2009.5.02.0008, que tramita perante a 8ª Vara do Trabalho de São Paulo, requerida por FERNADO AUGUSTO ALVES PESSOA, CPF nº 321.940.668-88. Débitos de IPTU: R$ 66.189,84, relativos ao exercício/2021 e R$ 609.021,87, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até janeiro/2022. Avaliação: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais) em setembro/2021, que atualizada até janeiro de 2022 perfaz o valor de R$ 9.537.531,00 (Nove milhões quinhentos e trinta e sete mil quinhentos e trinta e um reais), que será atualizada até a data do início das praças do leilão. Débito da Ação/Condomínio: R$ 311.171,68, em julho/2021, que será atualizado até o final do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA, Nº 121,localizado no 11º e 12º pavimentos ou 12º e 13º andares do Edifício Vila verde – Bloco B do Condomínio Paço do Sol, à rua Agostinho Bezerra, 50, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 525,470m², nela incluída a correspondente ao depósito nº 11, do 2º subsolo, área comum de 167,039m², área de garagem de 154,160m², correspondente às vagas nº 53M a 56M, 57P e 58G, do 2º subsolo e área total de 846,669m², cabendo-lhe a fração ideal de 5,56106% no terreno descrito na matrícula 97.487 desta serventia, na qual sob o nº 7, foi registrada a instituição e especificação de condomínio no referido edifício. Descrição: A cobertura duplex possui hall de entrada e de serviço, sala de estar, sala de TV, lavabo, 4 suítes, closet, sala de jantar, área de lazer, churrasqueira, terraço, jardim, piscina, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 06 Vagas de Garagem. Matrícula nº 105.190 do 10º oficial de registro de Imóveis da Capital-SP. Contribuinte Municipal – SQL nº 081.155.0302-9. Ônus/Gravames ativos: AV.5 – ARRESTO, nos autos do processo nº 0131103-78.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por SONY ERICSSON MOBILE COMUNICATIONS DO BRASIL LTDA., CNPJ nº 04.667.337/0001-08; AV.6 – AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 1036541-55.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por BANCO INDUSTRIAL E COMERCIAL S/A, CNPJ nº 07.450.604/0001-89; AV.7 – ARRESTO, nos autos do processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, CNPJ nº 31.891.683/0001-16; AV.8 – PENHORA, nos autos do processo nº 0131103-78.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por SONY ERICSSON MOBILE COMUNICATIONS DO BRASIL LTDA., CNPJ nº 04.667.337/0001-08; AV.9 – PENHORA, nos autos do processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerido por BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, CNPJ nº 31.891.683/0001-16; AV.11 – PENHORA, nos autos do processo nº 0123954-57.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por MOTOROLA MOBILITY COMÉRCIO DE PRODUTOS ELETRÔNICOS LTDA., CNPJ nº 01.472.720/0003-84; AV. 12 – AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 1007712-93.2020.8.26.0011, em trâmite perante as 2ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros – Comarca de São Paulo, requerida por CONDOMÍNIO PAÇO DO SOL, CNPJ nº 05.999.174/0001-23; AV. 13 – PENHORA, nos autos do processo nº 1007712-93.2020.8.26.0011, em trâmite perante as 2ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros – Comarca de São Paulo, requerida por CONDOMÍNIO PAÇO DO SOL, CNPJ nº 05.999.174/0001-23. OBS: Consta, ainda penhora no rosto dos autos oriunda da Reclamação Trabalhista RT nº 0282700-34.2009.5.02.0008, que tramita perante a 8ª Vara do Trabalho de São Paulo, requerida por FERNADO AUGUSTO ALVES PESSOA, CPF nº 321.940.668-88. Débitos de IPTU: R$ 66.189,84, relativos ao exercício/2021 e R$ 609.021,87, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até janeiro/2022. Avaliação: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais) em setembro/2021, que atualizada até janeiro de 2022 perfaz o valor de R$ 9.537.531,00 (Nove milhões quinhentos e trinta e sete mil quinhentos e trinta e um reais), que será atualizada até a data do início das praças do leilão. Débito da Ação/Condomínio: R$ 311.171,68, em julho/2021, que será atualizado até o final do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....