TATUAPÉ - 2 DORM, 1 WC, 1 VAGA, 51M² ÚTEIS TATUAPÉ - 2 DORM, 1 WC, 1 VAGA, 51M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 32.229,65, com lance inicial de R$ 32.458,86 no primeiro leilão em 11/07/2024 ou R$ 19.475,31 no segundo leilão, previsto para 31/07/2024. Aceita parcelamento.1007513-80.2020.8.26.0008 ÁREA ÚTIL 51,84m² ÁREA TOTAL 81,55m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1007513-80.2020.8.26.0008 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional do Tatuapé Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dra. Ana Carolina Vaz Pacheco de Castro Autor: Condomínio Conjunto Residencial Rio das Pedras Réu: Michele Mariano de Andrade Descrição DIREITOS ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 16) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR PAVIMENTO DO BLOCO “A”, PARTE INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL RIO DAS PEDRAS, SITUADO NA RUA ENGENHEIRO GUILHERME CRISTIANO FRENDER, Nº 443, NO 27º SUBDISTRITO-TATUAPÉ, contendo a área real total de 81,5593m2, área real de uso privativo de 51,8400m2, área real de uso comum de 29,7193m2, e fração ideal no terreno e nas coisas comuns do conjunto de 0,5782%. Matrícula: nº 131.302 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 116.317.0142-7 (AV. 6). Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 1, instituição de duas faixas de servidões “non aedificandi”, sem indicação de seu beneficiário. Consta no R. 16, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$ 245.160,14, para novembro/2023 (fls. 382), cuja cédula de crédito imobiliário integral encontra-se na AV. 17. Consta na AV. 18, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 1.335,33, inscritos em dívida ativa, atualizada até maio de 2024. Avaliação: R$ 32.229,65 (trinta e dois mil, duzentos e vinte e nove reais e sessenta e cinco centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 30.158,78 (trinta mil, cento e cinquenta e oito reais e setenta e oito centavos), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 24.935,69 (vinte e quatro mil, novecentos e trinta e cinco reais e sessenta e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2024 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 16) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR PAVIMENTO DO BLOCO “A”, PARTE INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL RIO DAS PEDRAS, SITUADO NA RUA ENGENHEIRO GUILHERME CRISTIANO FRENDER, Nº 443, NO 27º SUBDISTRITO-TATUAPÉ, contendo a área real total de 81,5593m2, área real de uso privativo de 51,8400m2, área real de uso comum de 29,7193m2, e fração ideal no terreno e nas coisas comuns do conjunto de 0,5782%. Matrícula: nº 131.302 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 116.317.0142-7 (AV. 6). Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 1, instituição de duas faixas de servidões “non aedificandi”, sem indicação de seu beneficiário. Consta no R. 16, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$ 245.160,14, para novembro/2023 (fls. 382), cuja cédula de crédito imobiliário integral encontra-se na AV. 17. Consta na AV. 18, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 1.335,33, inscritos em dívida ativa, atualizada até maio de 2024. Avaliação: R$ 32.229,65 (trinta e dois mil, duzentos e vinte e nove reais e sessenta e cinco centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 30.158,78 (trinta mil, cento e cinquenta e oito reais e setenta e oito centavos), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 24.935,69 (vinte e quatro mil, novecentos e trinta e cinco reais e sessenta e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2024 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....