SÃO CAETANO DO SUL/SP - 139M² TERRENO, 238M² CONSTRUÍDO SÃO CAETANO DO SUL/SP - 139M² TERRENO, 238M² CONSTRUÍDO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 139m² de área privativa. avaliado em R$ 1.070.268,9, com lance inicial de R$ 1.079.170,4 no primeiro leilão em 06/06/2024 ou R$ 539.585,2 no segundo leilão, previsto para 26/06/2024. Aceita parcelamento.0004359-79.2002.8.26.0565 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 238,00m² ÁREA DO TERRENO 139,85m² Informações Número do Processo: 0004359-79.2002.8.26.0565 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Caetano do Sul Foro: São Caetano do Sul Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Débora Nascimento Silva Frazão Autor: Caixa de Previdencia dos Funcionarios do Banco do Brasil Previ Advogado do Autor: Alexandre Ghazi Réu: Ricardo Fahd Réu: Maria Alice Borrezzi Fahd Advogado do Réu: Glauce Zanella Brandao Descrição O PRÉDIO Nº 524 da Rua Henrica Grigoletto Rizzo e seu respectivo terreno constituído pela metade do lote 2 da quadra 4, do Bairro Santa Maria, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária e que mede seis metros e noventa centímetros de frente, tendo nos fundos a largura de sete metros, trezentos e oitenta e cinco milímetros, por vinte metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de cento e trinta e nove metros e oitenta e cinco decímetros quadrados, confrontando, pela frente com a referida via pública, do lado direito, de quem da rua o olha, com Antenor Zago e sua mulher, do lado esquerdo com propriedade de Diogo Garcia Sanches e nos fundos com propriedade de Zenhiti Nakasato. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno retro descrito- encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 2 (dois) pavimentos: interior e térreo. Na porção frontal situa-se local para estacionamento de veículos. Matrícula: nº 2090 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 09.073.0002 - 38846. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.07 HIPOTECA em favor da CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BRANCO DO BRASIL – PREVI; R.09 e AV.08 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 30.071,27 (trinta mil setenta e um reais e vinte e sete centavos), em abril/2024. Avaliação: R$ 1.070.268,91 (um milhão, setenta mil duzentos e sessenta e oito reais e noventa e um centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 811.000,00 (oitocentos e onze mil reais), realizada em outubro/2019. Débito da Ação: R$ 1.882.083,17 (um milhão, oitocentos e oitenta e dois mil, oitenta e três centavos e dezessete centavos), atualizado até julho de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O PRÉDIO Nº 524 da Rua Henrica Grigoletto Rizzo e seu respectivo terreno constituído pela metade do lote 2 da quadra 4, do Bairro Santa Maria, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária e que mede seis metros e noventa centímetros de frente, tendo nos fundos a largura de sete metros, trezentos e oitenta e cinco milímetros, por vinte metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de cento e trinta e nove metros e oitenta e cinco decímetros quadrados, confrontando, pela frente com a referida via pública, do lado direito, de quem da rua o olha, com Antenor Zago e sua mulher, do lado esquerdo com propriedade de Diogo Garcia Sanches e nos fundos com propriedade de Zenhiti Nakasato. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno retro descrito- encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 2 (dois) pavimentos: interior e térreo. Na porção frontal situa-se local para estacionamento de veículos. Matrícula: nº 2090 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 09.073.0002 - 38846. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.07 HIPOTECA em favor da CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BRANCO DO BRASIL – PREVI; R.09 e AV.08 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 30.071,27 (trinta mil setenta e um reais e vinte e sete centavos), em abril/2024. Avaliação: R$ 1.070.268,91 (um milhão, setenta mil duzentos e sessenta e oito reais e noventa e um centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 811.000,00 (oitocentos e onze mil reais), realizada em outubro/2019. Débito da Ação: R$ 1.882.083,17 (um milhão, oitocentos e oitenta e dois mil, oitenta e três centavos e dezessete centavos), atualizado até julho de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....