BAURU/SP - APTO - 2 DORM - 1 VAG - 42M² ÚTEIS BAURU/SP - APTO - 2 DORM - 1 VAG - 42M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 103.778,45, com lance inicial de R$ 104.369,98 no primeiro leilão em 14/03/2024 ou R$ 73.058,99 no segundo leilão, previsto para 03/04/2024. Aceita parcelamento, financiamento.1007715-91.2022.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 42,41m² ÁREA TOTAL 100,03m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1007715-91.2022.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Bauru Foro: Bauru Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Arthur De Paula Gonçalves Autor: Condominio Residencial Arvoredo Advogado do Autor: Eduardo Bezerra Leite Junior Réu: Adriana Barbosa dos Santos Advogado do Réu: Cirineu Fedriz Descrição DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº6-44 a Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-89, Bauru/SP, assim descrito em sua matrícula: unidade autônoma designada como apartamento Tipo II, localizada no 3° andar, identificado pelo n° 6-44 do Bloco 06 do empreendimento Residencial Arvoredo, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-89, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 42,4100 m2, área comum total de 57,6243 m2 e área total de 100,0343 m2, correspondendo cada uma o coeficiente de proporcionalidade de 0,002004966% e fração ideal 0,2004 do terreno que possui uma área total de 32.403,592 m2, onde acha-se assentado o empreendimento. Matrícula: nº 116.891 do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 41668608. Ônus/Gravames ativos: Consta na referida Matrícula: R. 03 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), em favor da Caixa Econômica Federal. Av. 05 PENHORA EXEQUENDA; Débito Fiduciário: Consta às fls. 395/406, manifestação da credora fiduciária em que a mesma informa que os débitos inerentes ao financiamento perfazem o montante de R$ 66.210,01, atualizados até agosto de 2023. Débito de IPTU: R$ 508,38 referente a débitos inscritos em dívida ativa, atualizados até janeiro de 2024. Avaliação: R$ 103.778,45 (cento e três mil, setecentos e setenta e oito reais e quarenta e cinco centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 99.006,94 (noventa e nove mil, seis reais e noventa e quatro centavos), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 1.686,48 (mil seiscentos e oitenta e seis reais e quarenta e oito centavos), atualizado até setembro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº6-44 a Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-89, Bauru/SP, assim descrito em sua matrícula: unidade autônoma designada como apartamento Tipo II, localizada no 3° andar, identificado pelo n° 6-44 do Bloco 06 do empreendimento Residencial Arvoredo, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-89, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 42,4100 m2, área comum total de 57,6243 m2 e área total de 100,0343 m2, correspondendo cada uma o coeficiente de proporcionalidade de 0,002004966% e fração ideal 0,2004 do terreno que possui uma área total de 32.403,592 m2, onde acha-se assentado o empreendimento. Matrícula: nº 116.891 do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 41668608. Ônus/Gravames ativos: Consta na referida Matrícula: R. 03 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), em favor da Caixa Econômica Federal. Av. 05 PENHORA EXEQUENDA; Débito Fiduciário: Consta às fls. 395/406, manifestação da credora fiduciária em que a mesma informa que os débitos inerentes ao financiamento perfazem o montante de R$ 66.210,01, atualizados até agosto de 2023. Débito de IPTU: R$ 508,38 referente a débitos inscritos em dívida ativa, atualizados até janeiro de 2024. Avaliação: R$ 103.778,45 (cento e três mil, setecentos e setenta e oito reais e quarenta e cinco centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 99.006,94 (noventa e nove mil, seis reais e noventa e quatro centavos), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 1.686,48 (mil seiscentos e oitenta e seis reais e quarenta e oito centavos), atualizado até setembro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....