VILA MADALENA - CASA E TERRENO 183M² VILA MADALENA - CASA E TERRENO 183M²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 183m² de área privativa. avaliado em R$ 1.426.592,9, com lance inicial de R$ 1.442.615,4 no primeiro leilão em 22/02/2024 ou R$ 721.307,7 no segundo leilão, previsto para 13/03/2024. Aceita parcelamento.0086562-13.2017.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 183,00m² Informações Número do Processo: 0086562-13.2017.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Dr. Christopher Alexander Roisin Autor: Mauricio Mota de Avo Advogado do Autor: Marcio Mota de Avo Réu: Alberto Luiz Lima de Ramos Advogado do Réu: Antonio Nircilio de Ramos Descrição Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Juranda, nº 194, Vila Beatriz, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: UM TERRENO À RUA JURANDA, PARTE DA GLEBA 2, VILA BEATRIZ, NO 39º SUBDISTRITO, VILA MADALENA, distante 180,46m da Rua “H”, localizado do lado direito de quem da Rua “H” entra na Rua Juranda, medindo 8m de frente, igual largura nos fundos, por 23 m do lado direito visto da frente, e 22,90 m do lado esquerdo, com a área de 183,60m2, confrontando do lado direito com Nelson Machado, do lado esquerdo com Jurandy Helena Brecheret, e nos fundos com a Vila Beatriz. // AV. 2 – Averbação para constar a construção de uma casa, que recebeu o nº 194 da Rua Juranda. Matrícula: nº 24.453 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 081.092.0074-5. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 11, VENDA para Mirtis Righetto Jurado. Consta na AV. 12, PENHORA EXEQUENDA. Consta às fls. 530/537, o reconhecimento da fraude à execução da venda deste imóvel. Há pendência de julgamento dos Embargos à Execução nº 1181033-91.2023.8.26.0100, que tramitam perante a 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, ajuizados pela terceira interessada, Sra. Mirtis Righetto Jurado. Há pendência de trânsito em julgado do Agravo de Instrumento nº 2279289-61.2023.8.26.0000, que tramita perante a 1ª Câmara Reservada de Direito Empresarial do E. Tribunal de Justiça do E. de São Paulo. Débito de IPTU: não há valores em aberto, conforme consulta feita no site da Prefeitura de São Paulo em dezembro/2023. Avaliação: R$ 1.426.592,84 (um milhão, quatrocentos e vinte e seis mil, quinhentos e noventa e dois reais e oitenta e quatro centavos), atualizada até dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.213.122,80 (um milhão, duzentos e treze mil, cento e vinte e dois reais e oitenta centavos), realizada em maio/2021. Débito da Ação: R$ 753.950,47 (setecentos e cinquenta e três mil, novecentos e cinquenta reais e quarenta e sete centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Constam nos autos recursos pendentes de julgamento, os quais estão listados no tópico “Ônus/Gravames ativos” acima. Situação: Ocupado. Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Juranda, nº 194, Vila Beatriz, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: UM TERRENO À RUA JURANDA, PARTE DA GLEBA 2, VILA BEATRIZ, NO 39º SUBDISTRITO, VILA MADALENA, distante 180,46m da Rua “H”, localizado do lado direito de quem da Rua “H” entra na Rua Juranda, medindo 8m de frente, igual largura nos fundos, por 23 m do lado direito visto da frente, e 22,90 m do lado esquerdo, com a área de 183,60m2, confrontando do lado direito com Nelson Machado, do lado esquerdo com Jurandy Helena Brecheret, e nos fundos com a Vila Beatriz. // AV. 2 – Averbação para constar a construção de uma casa, que recebeu o nº 194 da Rua Juranda. Matrícula: nº 24.453 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 081.092.0074-5. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 11, VENDA para Mirtis Righetto Jurado. Consta na AV. 12, PENHORA EXEQUENDA. Consta às fls. 530/537, o reconhecimento da fraude à execução da venda deste imóvel. Há pendência de julgamento dos Embargos à Execução nº 1181033-91.2023.8.26.0100, que tramitam perante a 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, ajuizados pela terceira interessada, Sra. Mirtis Righetto Jurado. Há pendência de trânsito em julgado do Agravo de Instrumento nº 2279289-61.2023.8.26.0000, que tramita perante a 1ª Câmara Reservada de Direito Empresarial do E. Tribunal de Justiça do E. de São Paulo. Débito de IPTU: não há valores em aberto, conforme consulta feita no site da Prefeitura de São Paulo em dezembro/2023. Avaliação: R$ 1.426.592,84 (um milhão, quatrocentos e vinte e seis mil, quinhentos e noventa e dois reais e oitenta e quatro centavos), atualizada até dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.213.122,80 (um milhão, duzentos e treze mil, cento e vinte e dois reais e oitenta centavos), realizada em maio/2021. Débito da Ação: R$ 753.950,47 (setecentos e cinquenta e três mil, novecentos e cinquenta reais e quarenta e sete centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Constam nos autos recursos pendentes de julgamento, os quais estão listados no tópico “Ônus/Gravames ativos” acima. Situação: Ocupado....