RIBEIRÃO GRANDE/SP - TERRENO 9.000M², CASA 2 DORM, PISCINA RIBEIRÃO GRANDE/SP - TERRENO 9.000M², CASA 2 DORM, PISCINA

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Grande - São Paulo. 9000m² de área privativa. avaliado em R$ 196.658,89, com lance inicial de R$ 217.099,94 no primeiro leilão em 24/11/2023 ou R$ 130.259,96 no segundo leilão, previsto para 13/12/2023. Aceita parcelamento.0000363-74.2021.8.26.0123 ÁREA DO TERRENO 9.062,12m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0000363-74.2021.8.26.0123 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Capão Bonito Foro: Capão Bonito Vara: 1ª Vara Juiz: Dr. Felipe Abraham de Camargo Jubram Autor: SILVIA CRISTIANE DA SILVA Réu: SEBASTIÃO LUCIVANIO BORGES Descrição DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre um IMÓVEL RURAL localizado às margens da Estrada Municipal, Bairro Capoeira Alta, Município de Ribeirão Grande/SP, assim descrito no instrumento de compra e venda: Uma GLEBA de terras com uma área total de 9.062,12 metros quadrados onde começa o ponto de divisa com o terreno ocupado por João Lima ou sucessores deste, em alinhamento com a rua – chácara – da Capoeira Alta dos Limas, número 85, seguindo por essa estrada/rua, até uma ponte, ponto de divisa com terreno ocupado por Fernando de Lima, ou sucessores deste, segue até o ponto de divisa com terreno ocupado por João de Lima ou sucessores deste, daí deflete a esquerda e segue dividindo com terreno ocupado por João de Lima e segue até a marguem da rua/estrada da Capoeira Alta dos Lima, ponto inicial da presente descrição e confrontações. Descrição do Imóvel: Uma chácara localizada no município de Ribeirão Grande, Bairro dos Cruzes, de aproximadamente 10.000m², com as seguintes benfeitorias: uma casa reformada de alvenaria, contendo 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, varada, uma lavanderia, piscina, parque para criança, dois açudes com peixes, toda cercada de alambrado, inteira gramada. Não conta com registro imobiliário. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Observação: Conforme se verifica no teor das avaliações, o imóvel não possui registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca sede do Imóvel, não possui número de Cadastro junto à Receita Federal, não possui cadastro junto ao INCRA (CCIR) e não possui declaração de Imposto de Propriedade Territorial Rural (ITR), cabendo a eventual arrematante providenciar as devidas regularizações. Deferida em decisão fls. 365 a alienação da integralidade do imóvel. Débito de ITR: Não foi possível obter os eventuais débitos tributários sobre o imóvel, razão pela qual se faz necessária a intimação das instituições competentes, para que prestem tal informação nos autos. Avaliação: R$ 196.658,89 (cento e noventa e seis mil seiscentos e cinquenta e oito reais e oitenta e nove centavos), realizada em novembro/2021. Débito da Ação: R$ 75.398,10 (setenta e cinco mil, trezentos e noventa e oito reais e dez centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre um IMÓVEL RURAL localizado às margens da Estrada Municipal, Bairro Capoeira Alta, Município de Ribeirão Grande/SP, assim descrito no instrumento de compra e venda: Uma GLEBA de terras com uma área total de 9.062,12 metros quadrados onde começa o ponto de divisa com o terreno ocupado por João Lima ou sucessores deste, em alinhamento com a rua – chácara – da Capoeira Alta dos Limas, número 85, seguindo por essa estrada/rua, até uma ponte, ponto de divisa com terreno ocupado por Fernando de Lima, ou sucessores deste, segue até o ponto de divisa com terreno ocupado por João de Lima ou sucessores deste, daí deflete a esquerda e segue dividindo com terreno ocupado por João de Lima e segue até a marguem da rua/estrada da Capoeira Alta dos Lima, ponto inicial da presente descrição e confrontações. Descrição do Imóvel: Uma chácara localizada no município de Ribeirão Grande, Bairro dos Cruzes, de aproximadamente 10.000m², com as seguintes benfeitorias: uma casa reformada de alvenaria, contendo 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, varada, uma lavanderia, piscina, parque para criança, dois açudes com peixes, toda cercada de alambrado, inteira gramada. Não conta com registro imobiliário. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Observação: Conforme se verifica no teor das avaliações, o imóvel não possui registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca sede do Imóvel, não possui número de Cadastro junto à Receita Federal, não possui cadastro junto ao INCRA (CCIR) e não possui declaração de Imposto de Propriedade Territorial Rural (ITR), cabendo a eventual arrematante providenciar as devidas regularizações. Deferida em decisão fls. 365 a alienação da integralidade do imóvel. Débito de ITR: Não foi possível obter os eventuais débitos tributários sobre o imóvel, razão pela qual se faz necessária a intimação das instituições competentes, para que prestem tal informação nos autos. Avaliação: R$ 196.658,89 (cento e noventa e seis mil seiscentos e cinquenta e oito reais e oitenta e nove centavos), realizada em novembro/2021. Débito da Ação: R$ 75.398,10 (setenta e cinco mil, trezentos e noventa e oito reais e dez centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....