JARDIM PERI - 2 DORM, 1 WC, 1 VAGA, 50M² JARDIM PERI - 2 DORM, 1 WC, 1 VAGA, 50M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 231.391,33, com lance inicial de R$ 231.391,33 no primeiro leilão em 09/11/2023 ou R$ 138.834,8 no segundo leilão, previsto para 29/11/2023. Aceita parcelamento.0014549-47.2002.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 50,90m² ÁREA TOTAL 64,35m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0014549-47.2002.8.26.0001 Ação: Procedimento Sumário - Obrigações Comarca: São Paulo Foro: Regional I - Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Dra. Juliana Forster Fulfaro Autor: Renata Carvalhaes Rocio Faustino Réu: Walter José Valencian Junior Réu: Silvia Regina Valencian Descrição O APARTAMENTO SOB Nº 53, localizado no 5º andar do bloco 03, do “EDIFÍCIO ESMERALDA”, integrante do “CONJUNTO RESIDENCIAL PEDRA BRANCA”, situado à Rua Desembargador Rodrigues Setti, nº 365, 8º Subdistrito-Santana, desta capital, contendo área útil de 50,9000 metros quadrados, área comum de 13,4518 metros quadrados (inclusive uma vaga individual e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do referido condomínio), área total de 64,3518 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,138889%. Descrição do Imóvel: Imóvel residencial, possuindo as seguintes características: Sala de estar com sala de jantar integrada, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha com área de serviço integrada conforme Laudo de avaliação fls. 1063/1090. Matrícula: nº 71.048 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 127.310.0172-1. Ônus/Gravames ativos: AV.09 – Averbada penhora exequenda correspondente a 2/3 do imóvel pertencente aos executados WALTER JOSÉ VALENCIAN JUNIOR, CPF nº 075.224.418-38 e SILVIA REGINA VALENCIAN, CPF nº 123.446.748-88; Débitos condominiais: Em pesquisa feita ao site do Tribunal de justiça de São Paulo/SP, Foi localizada Ação de Execução de Título extrajudicial - despesas condominiais - processo nº 1006862-98.2022.8.26.0001, relacionada ao imóvel em leilão, a referida ação encontra-se suspenda em razão de acordo celebrado entre as partes. Débito de IPTU: R$ 120,86, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2023. Avaliação: R$ 231.391,33 (duzentos e trinta e um mil, trezentos e noventa e um reais e trinta e três centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 231.000,00 (duzentos e trinta e um mil reais), realizada em maio/2023. Débito da Ação: R$ 705.362,21 (setecentos e cinco mil, trezentos e sessenta e dois reais e vinte e um centavos), atualizado até julho de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO SOB Nº 53, localizado no 5º andar do bloco 03, do “EDIFÍCIO ESMERALDA”, integrante do “CONJUNTO RESIDENCIAL PEDRA BRANCA”, situado à Rua Desembargador Rodrigues Setti, nº 365, 8º Subdistrito-Santana, desta capital, contendo área útil de 50,9000 metros quadrados, área comum de 13,4518 metros quadrados (inclusive uma vaga individual e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do referido condomínio), área total de 64,3518 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,138889%. Descrição do Imóvel: Imóvel residencial, possuindo as seguintes características: Sala de estar com sala de jantar integrada, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha com área de serviço integrada conforme Laudo de avaliação fls. 1063/1090. Matrícula: nº 71.048 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 127.310.0172-1. Ônus/Gravames ativos: AV.09 – Averbada penhora exequenda correspondente a 2/3 do imóvel pertencente aos executados WALTER JOSÉ VALENCIAN JUNIOR, CPF nº 075.224.418-38 e SILVIA REGINA VALENCIAN, CPF nº 123.446.748-88; Débitos condominiais: Em pesquisa feita ao site do Tribunal de justiça de São Paulo/SP, Foi localizada Ação de Execução de Título extrajudicial - despesas condominiais - processo nº 1006862-98.2022.8.26.0001, relacionada ao imóvel em leilão, a referida ação encontra-se suspenda em razão de acordo celebrado entre as partes. Débito de IPTU: R$ 120,86, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2023. Avaliação: R$ 231.391,33 (duzentos e trinta e um mil, trezentos e noventa e um reais e trinta e três centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 231.000,00 (duzentos e trinta e um mil reais), realizada em maio/2023. Débito da Ação: R$ 705.362,21 (setecentos e cinco mil, trezentos e sessenta e dois reais e vinte e um centavos), atualizado até julho de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....