# Casa de 169 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 169m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737775/chacara-belenzinho-3-residencias-garagem-169-m-uteis-chacara-belenzinho-03-resid-gar-169-m-uteis-casa-sao-paulo-sp

ID: 737775

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luzer Cogan, 69 - Vila Cruzeiro, Fonsecas, São Paulo - São Paulo, Cep 00000-000
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 169 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 50.552
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 463.221,40
- Lance inicial: R$ 277.932,84
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/11/2023 às 08:00 — R$ 463.221,38
- 2º leilão: 29/11/2023 às 08:00 — R$ 277.932,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CHÁCARA BELENZINHO - 3 RESIDÊNCIAS - GARAGEM - 169 M² ÚTEIS CHÁCARA BELENZINHO - 03 RESID - GAR - 169 M² ÚTEIS

Casa, em São Paulo - São Paulo. 169m² de área privativa. avaliado em R$ 463.221,4, com lance inicial de R$ 463.221,38 no primeiro leilão em 09/11/2023 ou R$ 277.932,84 no segundo leilão, previsto para 29/11/2023. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1008039-76.2022.8.26.0008 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 169,92m² ÁREA DO TERRENO 120,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1008039-76.2022.8.26.0008 Ação: EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO POR ALIENAÇÃO JUDICIAL Comarca: SÃO PAULO Foro: REGIONAL VIII ? TATUAPÉ Vara…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737775/chacara-belenzinho-3-residencias-garagem-169-m-uteis-chacara-belenzinho-03-resid-gar-169-m-uteis-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.