BARRA FUNDA - APTO 43M² ÚTIL BARRA FUNDA - APTO 43M² ÚTIL

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 467.736,28, com lance inicial de R$ 467.315,34 no primeiro leilão em 14/09/2023 ou R$ 280.389,2 no segundo leilão, previsto para 04/10/2023. Aceita parcelamento.0023988-86.2019.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 43,63m² ÁREA TOTAL 65,37m² Informações Número do Processo: 0023988-86.2019.8.26.0001 Ação: cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional I ? Santana Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dr. Marco Antônio Barbosa de Freitas Autor: Anna Taurisano Réu: Jardins da Barra Desenvolvimento Imobiliário S.A. Descrição O APARTAMENTO Nº 94, TIPO III, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DA TORRE B – MANACÁ, DO “CONDOMÍNIO ARVOREDO”, À RUA FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JÚNIOR, Nº 416, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área privativa coberta edificada de 43,630m², área comum coberta edificada de 9,625m², área total edificada de 53,255m², área comum descoberta de 12,115m², e área total (coberta + descoberta) de 65,370m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,004456 no terreno descrito na matrícula nº 122.707, na qual sob nº 439 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.648 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Matrícula: nº 131.734 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 197.006.0847-5. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 1, instituição do REGIME DE AFETAÇÃO. Consta na AV. 2, SERVIDÃO perpétua e gratuita de passagem, instituída sobre uma faixa de terreno com a área de 1.010,49m², em favor da Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo S.A. Consta na AV. 5, PENHORA EXEQUENDA. Consta às fls. 444, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 0003253-27.2022.8.26.0292, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jacareí/SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 3.680,30 (três mil, seiscentos e oitenta reais e trinta centavos), até julho/2023. Avaliação: R$ 467.736,29 (quatrocentos e sessenta e sete mil, setecentos e trinta e seis reais e vinte e nove centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 452.374,23 (quatrocentos e cinquenta e dois mil, trezentos e setenta e quatro reais e vinte e três centavos), realizada em dezembro/2022. Débito da Ação: R$ 367.846,85 (trezentos e sessenta e sete mil, oitocentos e quarenta e seis reais e oitenta e cinco centavos), atualizado até junho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 94, TIPO III, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DA TORRE B – MANACÁ, DO “CONDOMÍNIO ARVOREDO”, À RUA FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JÚNIOR, Nº 416, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área privativa coberta edificada de 43,630m², área comum coberta edificada de 9,625m², área total edificada de 53,255m², área comum descoberta de 12,115m², e área total (coberta + descoberta) de 65,370m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,004456 no terreno descrito na matrícula nº 122.707, na qual sob nº 439 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.648 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Matrícula: nº 131.734 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 197.006.0847-5. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 1, instituição do REGIME DE AFETAÇÃO. Consta na AV. 2, SERVIDÃO perpétua e gratuita de passagem, instituída sobre uma faixa de terreno com a área de 1.010,49m², em favor da Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo S.A. Consta na AV. 5, PENHORA EXEQUENDA. Consta às fls. 444, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 0003253-27.2022.8.26.0292, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jacareí/SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 3.680,30 (três mil, seiscentos e oitenta reais e trinta centavos), até julho/2023. Avaliação: R$ 467.736,29 (quatrocentos e sessenta e sete mil, setecentos e trinta e seis reais e vinte e nove centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 452.374,23 (quatrocentos e cinquenta e dois mil, trezentos e setenta e quatro reais e vinte e três centavos), realizada em dezembro/2022. Débito da Ação: R$ 367.846,85 (trezentos e sessenta e sete mil, oitocentos e quarenta e seis reais e oitenta e cinco centavos), atualizado até junho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....