BAURU- APTO DE 03 DORM. SALA - COZINHA- COPA- TERRAÇO SOCIAL BAURU- APTO DE 03 DORM. SALA - COZINHA- COPA- TERRAÇO SOCIAL

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 1688m² de área privativa. avaliado em R$ 330.791,5, com lance inicial de R$ 330.163,28 no primeiro leilão em 24/08/2023 ou R$ 198.097,98 no segundo leilão, previsto para 21/09/2023. Aceita parcelamento.0052248-75.2010.8.26.0071 DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0052248-75.2010.8.26.0071 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Bauru Foro: Foro de Bauru Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Jayter Cortez Junior Autor: Condomínio Edifício Brasil Portugal Advogado do Autor: Marilia Binatto de Barros Réu: ESPÓLIO - Jamil Cesário Cury Miziara Advogado do Réu: Sergio Antonio Evangelista Descrição O APARTAMENTO SOB Nº 901, SITUADO NO 9º ANDAR DO EDIFÍCIO BRASIL PORTUGAL, E A RESPECTIVA QUOTA PARTE IDEAL NO TERRENO DE 2.771/100.000, contendo sala, living, vestíbulo, três dormitórios, sendo dois com armários embutidos, copa, cozinha, banheiro social, quarto de costura, banheiro de empregada, terraço de serviço e terraço social, confrontando pela frente com a Avenida Rodrigues Alves, de um lado com o páteo do edifício, de outro lado com o apartamento nº 902 e corredor de circulação e nos fundos com a rua Batista de Carvalho; o referido edifício localiza-se na Avenida Nações Unidas, sob nº 11-35 e foi construído no terreno, digo, no interior do terreno que tem a área de 1.687,69 metros quadrados e faz frente para a Avenida Nações Unidas, dividindo de um lado com sucessores de Joaquim Lopes Abelha, de outro lado com a Rua Batista de Carvalho e de outro lado com o jardim do Edifício que dá para a Avenida Rodrigues Alves, imóvel esse situado nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e zona da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. Matrícula: nº 1.134 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 30344065. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 05, o RECONHECIMENTO DE FRAUDE À EXECUÇÃO em relação à venda contida no R. 4, derivada do processo nº 0000046-59.1989.8.26.0071 (nº antigo: 071.01.1989.000046-0), da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, requerida pelo Espólio de Jamil Cesario Cury Miziara, em relação a Antonio Carlos Martins, CPF nº 012.504.698-72; Carlos Alberto Martins, CPF nº 709.129.048-87 e Nazarena Maiolo Martins, CPF nº N/C. Consta na AV. 06, PENHORA derivada dos autos nº 0000046-59.1989.8.26.0071 (nº antigo: 071.01.1989.00046-7), da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, requerida pelo Espólio de Jamil Cesario Cury Miziara, em relação a Antonio Carlos Martins, CPF nº 012.504.698-72; Carlos Alberto Martins, CPF nº 709.129.048-87 e Nazarena Maiolo Martins, CPF nº N/C. Nos termos da petição de fls. 180/190, o Espólio de Jamil Cesario Cury Miziara requereu na ação nº 550/89, a adjudicação do referido imóvel, bem como demonstrou que o próprio Espólio é o proprietário do imóvel. Pela r. decisão de fls. 262, embora “o imóvel não esteja registrado em nome do executado, por se tratar de dívida oriunda de despesas condominiais, que constituem obrigações propter rem, a execução alcança o próprio bem, viabilizando a constrição postulada (...)”. De acordo com as fls. 375/376, há notícia de PENHORA derivada dos autos nº 0049284-46.2009.8.26.0071, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, em que figuram como exequente Ana Vera Miziara Di Martino, CPF nº 011.029.187-50 e executado Carlos Alberto Martins, CPF nº 709.129.048-87. Débito de IPTU: R$ 12.040,50 atualizada até julho de 2023. Avaliação: R$ 330.791,50 (trezentos e trinta mil, setecentos e noventa e um reais e cinquenta centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 230.432,28 (duzentos e trinta mil, quatrocentos e trinta e dois reais e vinte e oito centavos), realizada em maio/2016. Débito da Ação: R$ 341.822,83 (trezentos e quarenta e um mil, oitocentos e vinte e dois reais e oitenta e três centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO SOB Nº 901, SITUADO NO 9º ANDAR DO EDIFÍCIO BRASIL PORTUGAL, E A RESPECTIVA QUOTA PARTE IDEAL NO TERRENO DE 2.771/100.000, contendo sala, living, vestíbulo, três dormitórios, sendo dois com armários embutidos, copa, cozinha, banheiro social, quarto de costura, banheiro de empregada, terraço de serviço e terraço social, confrontando pela frente com a Avenida Rodrigues Alves, de um lado com o páteo do edifício, de outro lado com o apartamento nº 902 e corredor de circulação e nos fundos com a rua Batista de Carvalho; o referido edifício localiza-se na Avenida Nações Unidas, sob nº 11-35 e foi construído no terreno, digo, no interior do terreno que tem a área de 1.687,69 metros quadrados e faz frente para a Avenida Nações Unidas, dividindo de um lado com sucessores de Joaquim Lopes Abelha, de outro lado com a Rua Batista de Carvalho e de outro lado com o jardim do Edifício que dá para a Avenida Rodrigues Alves, imóvel esse situado nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e zona da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. Matrícula: nº 1.134 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 30344065. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 05, o RECONHECIMENTO DE FRAUDE À EXECUÇÃO em relação à venda contida no R. 4, derivada do processo nº 0000046-59.1989.8.26.0071 (nº antigo: 071.01.1989.000046-0), da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, requerida pelo Espólio de Jamil Cesario Cury Miziara, em relação a Antonio Carlos Martins, CPF nº 012.504.698-72; Carlos Alberto Martins, CPF nº 709.129.048-87 e Nazarena Maiolo Martins, CPF nº N/C. Consta na AV. 06, PENHORA derivada dos autos nº 0000046-59.1989.8.26.0071 (nº antigo: 071.01.1989.00046-7), da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, requerida pelo Espólio de Jamil Cesario Cury Miziara, em relação a Antonio Carlos Martins, CPF nº 012.504.698-72; Carlos Alberto Martins, CPF nº 709.129.048-87 e Nazarena Maiolo Martins, CPF nº N/C. Nos termos da petição de fls. 180/190, o Espólio de Jamil Cesario Cury Miziara requereu na ação nº 550/89, a adjudicação do referido imóvel, bem como demonstrou que o próprio Espólio é o proprietário do imóvel. Pela r. decisão de fls. 262, embora “o imóvel não esteja registrado em nome do executado, por se tratar de dívida oriunda de despesas condominiais, que constituem obrigações propter rem, a execução alcança o próprio bem, viabilizando a constrição postulada (...)”. De acordo com as fls. 375/376, há notícia de PENHORA derivada dos autos nº 0049284-46.2009.8.26.0071, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, em que figuram como exequente Ana Vera Miziara Di Martino, CPF nº 011.029.187-50 e executado Carlos Alberto Martins, CPF nº 709.129.048-87. Débito de IPTU: R$ 12.040,50 atualizada até julho de 2023. Avaliação: R$ 330.791,50 (trezentos e trinta mil, setecentos e noventa e um reais e cinquenta centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 230.432,28 (duzentos e trinta mil, quatrocentos e trinta e dois reais e vinte e oito centavos), realizada em maio/2016. Débito da Ação: R$ 341.822,83 (trezentos e quarenta e um mil, oitocentos e vinte e dois reais e oitenta e três centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....