BAURU/SP - 3 DORM, 2 WC + VAGA BAURU/SP - 3 DORM, 2 WC + VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 263.331,25, com lance inicial de R$ 293.412,38 no primeiro leilão em 13/07/2023 ou R$ 205.388,67 no segundo leilão, previsto para 02/08/2023. Aceita parcelamento.1023611-48.2020.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 72,65m² ÁREA TOTAL 107,73m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1023611-48.2020.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Bauru Foro: Bauru Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. João Thomaz Diaz Parra Autor: Condomínio Edifício Suely – Bloco II Advogado do Autor: Marilia Binatto de Barros Réu: Nívea Maria de Almeida Jardim da Silveira Descrição LOTE 01: APARTAMENTO 41, no 4º andar, do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 72,652500 metros quadrados, área comum de 35,085909 metros quadrados, área total construída de 107,738409 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 17,804959 metros quadrados ou 0,856568% no terreno e demais coisas comuns do edifício. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, com sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, com pisos de cerâmica, banheiro com revestimento de azulejos na parede. O condomínio possui uma área de lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e academia. Tem ainda uma vaga de garagem coberta de nº 13 no 1º subsolo. Matrícula: nº 103.400 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3.0245.38/030245038-6. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, razão pela qual se faz necessária a intimação da Municipalidade, para que preste tal informação nos autos. Avaliação: R$ 263.331,25 (duzentos e sessenta e três mil, trezentos e trinta e um reais e vinte e cinco centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil reais), realizada em setembro/2022. Débito da Ação: R$ 30.999,15 (trinta mil, novecentos e noventa e nove reais e quinze centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. LOTE 02: UNIDADE AUTÔNOMA identificada como vaga de garagem nº 13 (treze), localizada no 1º subsolo (garagem coletiva 2) do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 13,548387 metros quadrados, área comum de 21,758000 metros quadrados, área total de 35,306387 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 5,834782 metros quadrados ou 0,280747% no terreno e demais coisas comuns do edifício, medindo 3,00 metros de frente e de fundos, por 4,50 metros de cada lado, da frente aos fundos. Matrícula: nº 103.401 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, razão pela qual se faz necessária a intimação da Municipalidade, para que preste tal informação nos autos. Avaliação: R$ 29.028,64 (vinte e nove mil, vinte e oito reais e sessenta e quatro centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais), realizada em setembro/2022. Débito da Ação: R$ 30.999,15 (trinta mil, novecentos e noventa e nove reais e quinze centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. LOTE 01: APARTAMENTO 41, no 4º andar, do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 72,652500 metros quadrados, área comum de 35,085909 metros quadrados, área total construída de 107,738409 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 17,804959 metros quadrados ou 0,856568% no terreno e demais coisas comuns do edifício. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, com sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, com pisos de cerâmica, banheiro com revestimento de azulejos na parede. O condomínio possui uma área de lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e academia. Tem ainda uma vaga de garagem coberta de nº 13 no 1º subsolo. Matrícula: nº 103.400 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3.0245.38/030245038-6. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, razão pela qual se faz necessária a intimação da Municipalidade, para que preste tal informação nos autos. Avaliação: R$ 263.331,25 (duzentos e sessenta e três mil, trezentos e trinta e um reais e vinte e cinco centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil reais), realizada em setembro/2022. Débito da Ação: R$ 30.999,15 (trinta mil, novecentos e noventa e nove reais e quinze centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. LOTE 02: UNIDADE AUTÔNOMA identificada como vaga de garagem nº 13 (treze), localizada no 1º subsolo (garagem coletiva 2) do Edifício Suely – Bloco 2, situado na rua Constituição, 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área útil de 13,548387 metros quadrados, área comum de 21,758000 metros quadrados, área total de 35,306387 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 5,834782 metros quadrados ou 0,280747% no terreno e demais coisas comuns do edifício, medindo 3,00 metros de frente e de fundos, por 4,50 metros de cada lado, da frente aos fundos. Matrícula: nº 103.401 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, razão pela qual se faz necessária a intimação da Municipalidade, para que preste tal informação nos autos. Avaliação: R$ 29.028,64 (vinte e nove mil, vinte e oito reais e sessenta e quatro centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais), realizada em setembro/2022. Débito da Ação: R$ 30.999,15 (trinta mil, novecentos e noventa e nove reais e quinze centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....