BUTANTÃ - BUTANTÃ - CASA - 10 SUÍTES - 03 PRÉDIOS - 372 M² - PRÓX BUTANTÃ - CASA - 10 SUÍTES - 03 PRÉDIOS - 372 M² - PRÓX USP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 1.093.738,5, com lance inicial de R$ 1.103.493,6 no primeiro leilão em 29/06/2023 ou R$ 551.746,8 no segundo leilão, previsto para 19/07/2023. Aceita parcelamento.1009471-05.2014.8.26.0011 ÁREA DO TERRENO 372,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1009471-05.2014.8.26.0011 Ação: EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO c/c pedido de ALIENAÇÃO JUDICIAL e ARBITRAMENTO DE ALUGUEL Comarca: São Paulo Foro: Regional XI ? Pinheiros Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Cassio Pereira Brisola Autor: Milton Silva Borges Autor: Milton Silva Borges Autor: Milton Silva Borges Autor: Milton Silva Borges Autor: Milton Silva Borges Réu: Benedito Borges Filho Descrição Uma CASA à Rua Abadia dos Dourados nºs 211 e 215, no lugar denominado Vila Indiana, no 13º Subdistrito Butantã, e seu respectivo terreno medindo 12,50m de frente, por 29,50m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com Benedito F. de Oliveira, 30,00m do lado esquerdo, confrontando com Osvaldo Rodrigues, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando com José Monteiro Fonseca, encerrando a área de 372,00m2. Descrição do Imóvel: Trata-se de imóvel composto de 03 prédios. Prédio 01 - com 3 pavimentos (encontra-se em reforma): - Térreo: recepção e depósito (anteriormente garagem); - 1º pavimento: recepção, lobby (futuro), lavabo (não concluído), quarto, antessala, banheiro, suíte, cozinha (futuramente um refeitório). - 2º pavimento: área coberta, cozinha, banheiro (futuramente 1 suíte), banheiro, 3 quartos e 2 suítes. Prédio 02 - com 2 pavimentos: - Térreo: copa, refeitório, lavanderia, almoxarifado, 4 suítes; - 1º pavimento: 6 suítes. Prédio 03 – térreo - 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro, copa. O referido imóvel é utilizado para locação de quartos para os alunos da Universidade de São Paulo – USP. Matrícula: nº 191.572 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 082.366.0029-7. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.08 EXISTÊNCIA da presente AÇÃO; AV.9 PENHORA oriunda do processo nº 1044795-12.2016.8.26.0100, movido por Elias Natálio de Souza e outros em face de Rafael Lemos Lixa Borges e outros perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP; AV.10 PENHORA da parte ideal de 20% do imóvel de propriedade de Benedito Borges Filho, casado com Noeme Lemos Lixa Borges, oriunda do processo nº 0004906-44.2016.8.26.0011, movido por Milton da Silva Borges e outros em face de Benedito Borges Filho e outros perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP; AV.11 PENHORA oriunda do processo nº 0003028-16.2018.8.26.0011, movido por José Mauro Casimiro Rodrigues em face de Rafael Lemos Lixa Borges e outros perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP; AV.12 PENHORA oriunda do processo nº 0003525-30.2018.8.26.0011, movido por José Mauro Casimiro Rodrigues em face de Rafael Lemos Lixa Borges e outros perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 18.442,80 (dezoito mil, quatrocentos e quarenta e dois reais e oitenta centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa R$ 239.528,42 (duzentos e trinta e nove mil, quinhentos e vinte e oito reais e quarenta e dois centavos), perfazendo o total de R$ 257.971,22 (duzentos e cinquenta e sete mil, novecentos e setenta e um reais e vinte e dois centavos) em maio/2023. Avaliação: R$ 1.093.738,50 (um milhão, noventa e três mil, setecentos e trinta e oito reais e cinquenta centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais), realizada em março/2021. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Uma CASA à Rua Abadia dos Dourados nºs 211 e 215, no lugar denominado Vila Indiana, no 13º Subdistrito Butantã, e seu respectivo terreno medindo 12,50m de frente, por 29,50m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com Benedito F. de Oliveira, 30,00m do lado esquerdo, confrontando com Osvaldo Rodrigues, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando com José Monteiro Fonseca, encerrando a área de 372,00m2. Descrição do Imóvel: Trata-se de imóvel composto de 03 prédios. Prédio 01 - com 3 pavimentos (encontra-se em reforma): - Térreo: recepção e depósito (anteriormente garagem); - 1º pavimento: recepção, lobby (futuro), lavabo (não concluído), quarto, antessala, banheiro, suíte, cozinha (futuramente um refeitório). - 2º pavimento: área coberta, cozinha, banheiro (futuramente 1 suíte), banheiro, 3 quartos e 2 suítes. Prédio 02 - com 2 pavimentos: - Térreo: copa, refeitório, lavanderia, almoxarifado, 4 suítes; - 1º pavimento: 6 suítes. Prédio 03 – térreo - 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro, copa. O referido imóvel é utilizado para locação de quartos para os alunos da Universidade de São Paulo – USP. Matrícula: nº 191.572 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 082.366.0029-7. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.08 EXISTÊNCIA da presente AÇÃO; AV.9 PENHORA oriunda do processo nº 1044795-12.2016.8.26.0100, movido por Elias Natálio de Souza e outros em face de Rafael Lemos Lixa Borges e outros perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP; AV.10 PENHORA da parte ideal de 20% do imóvel de propriedade de Benedito Borges Filho, casado com Noeme Lemos Lixa Borges, oriunda do processo nº 0004906-44.2016.8.26.0011, movido por Milton da Silva Borges e outros em face de Benedito Borges Filho e outros perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP; AV.11 PENHORA oriunda do processo nº 0003028-16.2018.8.26.0011, movido por José Mauro Casimiro Rodrigues em face de Rafael Lemos Lixa Borges e outros perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP; AV.12 PENHORA oriunda do processo nº 0003525-30.2018.8.26.0011, movido por José Mauro Casimiro Rodrigues em face de Rafael Lemos Lixa Borges e outros perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 18.442,80 (dezoito mil, quatrocentos e quarenta e dois reais e oitenta centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa R$ 239.528,42 (duzentos e trinta e nove mil, quinhentos e vinte e oito reais e quarenta e dois centavos), perfazendo o total de R$ 257.971,22 (duzentos e cinquenta e sete mil, novecentos e setenta e um reais e vinte e dois centavos) em maio/2023. Avaliação: R$ 1.093.738,50 (um milhão, noventa e três mil, setecentos e trinta e oito reais e cinquenta centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais), realizada em março/2021. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....