OSASCO- CASA DE 02 DORM. SALA-COZINHA-WC- GARAGEM-513M² OSASCO- CASA DE 02 DORM. SALA-COZINHA-WC- GARAGEM-513M²

Descrição do imóvel

Casa , em Osasco - São Paulo. 513m² de área privativa. avaliado em R$ 560.710,25, com lance inicial de R$ 569.331,8 no primeiro leilão em 15/06/2023 ou R$ 284.665,9 no segundo leilão, previsto para 05/07/2023. Aceita parcelamento.1008964-26.2014.8.26.0405 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 513,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1008964-26.2014.8.26.0405 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Osasco Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Maria Helena Steffen Toniolo Bueno Autor: BANCO BRADESCO S.A. Advogado do Autor: Matilde Duarte Goncalves Réu: KLEBER BRITO NUNES Advogado do Réu: Alcebiades Cardoso de Faria Descrição UMA CASA a Rua dos Desbravadores, 1092, Novo Osasco, Osasco-SP, CEP: 06045-170, assim descrito em sua matrícula: “Um terreno, situado no Jardim Novo Osasco, nesta cidade, medindo 9,20m. de frente para a rua MARIA JOSEFA BONILHA, localizado no lado direito desta rua, distante 191,80m. em curva da esquina da rua Dr. Theodoro de Souza Brandão como quem desta vai em direção a rua João Carlos Munhoz Vaquero, medindo de profundidade pelo lado direito na posição de quem de dentro do terreno olha para à rua 52,90m. pelo lado esquerdo 54,00m., e na linha dos fundos 10,00m., perfazendo a área de 513,00ms.2, mais ou menos, confrontando pelo lado direito com José Munhoz Bonilha e outros; pelo lado esquerdo com José Munhoz Bonilha e outros, e nos fundos com Nadin Jorge Sarhan”. Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação às fls. 286/349 dos autos, “Sobre a área do terreno, encontra-se edificado um sobrado com destinação de uso residencial”. “A edificação apresenta-se com arquitetura simples, composta de sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um com varanda de frente para a rua, área auxiliar coberta e dois banheiros na parte principal, além de área de serviço e dependências externas para serviços, outro banheiro e vaga de garagem coberta. Estrutura simples de concreto, contendo alvenaria de tijolos de barro e também blocos de concreto, revestida internamente e de forma parcial externamente. A cobertura em laje de concreto é constituída majoritariamente por telhamento cerâmico e parcialmente em telhas de fibrocimento, sobre estrutura de madeira e sem forro. Áreas externas sem tratamento especiais, com piso cimentado e revestimento em cerâmica comum. Fachadas em parte com pintura a látex sobre emboço ou reboco e contendo pedras aplicadas na face frontal. Com características de uso residencial, área total construída de 126,30m², e idade física de 35 anos”. Matrícula nº 45.683 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Inscrição Cadastral nº 23243.51.99.0297.00.000.02 - CDC nº 2224605383. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.12 – PENHORA DE 48,73% do imóvel pertencente ao executado. Débito de IPTU: R$ 1.476,09 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizado até abril de 2023 e o imóvel não apresenta débitos inscritos em Dívida Ativa até o momento da pesquisa - abril/2023. Avaliação: R$ 560.710,25 (quinhentos e sessenta mil, setecentos e dez reais e vinte e cinco centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 548.000,00 (quinhentos e quarenta e oito mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 48.718,78 (quarenta e oito mil, setecentos e dezoito reais e setenta e oito centavos), atualizado até janeiro de 2020 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CASA a Rua dos Desbravadores, 1092, Novo Osasco, Osasco-SP, CEP: 06045-170, assim descrito em sua matrícula: “Um terreno, situado no Jardim Novo Osasco, nesta cidade, medindo 9,20m. de frente para a rua MARIA JOSEFA BONILHA, localizado no lado direito desta rua, distante 191,80m. em curva da esquina da rua Dr. Theodoro de Souza Brandão como quem desta vai em direção a rua João Carlos Munhoz Vaquero, medindo de profundidade pelo lado direito na posição de quem de dentro do terreno olha para à rua 52,90m. pelo lado esquerdo 54,00m., e na linha dos fundos 10,00m., perfazendo a área de 513,00ms.2, mais ou menos, confrontando pelo lado direito com José Munhoz Bonilha e outros; pelo lado esquerdo com José Munhoz Bonilha e outros, e nos fundos com Nadin Jorge Sarhan”. Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação às fls. 286/349 dos autos, “Sobre a área do terreno, encontra-se edificado um sobrado com destinação de uso residencial”. “A edificação apresenta-se com arquitetura simples, composta de sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um com varanda de frente para a rua, área auxiliar coberta e dois banheiros na parte principal, além de área de serviço e dependências externas para serviços, outro banheiro e vaga de garagem coberta. Estrutura simples de concreto, contendo alvenaria de tijolos de barro e também blocos de concreto, revestida internamente e de forma parcial externamente. A cobertura em laje de concreto é constituída majoritariamente por telhamento cerâmico e parcialmente em telhas de fibrocimento, sobre estrutura de madeira e sem forro. Áreas externas sem tratamento especiais, com piso cimentado e revestimento em cerâmica comum. Fachadas em parte com pintura a látex sobre emboço ou reboco e contendo pedras aplicadas na face frontal. Com características de uso residencial, área total construída de 126,30m², e idade física de 35 anos”. Matrícula nº 45.683 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Inscrição Cadastral nº 23243.51.99.0297.00.000.02 - CDC nº 2224605383. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.12 – PENHORA DE 48,73% do imóvel pertencente ao executado. Débito de IPTU: R$ 1.476,09 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizado até abril de 2023 e o imóvel não apresenta débitos inscritos em Dívida Ativa até o momento da pesquisa - abril/2023. Avaliação: R$ 560.710,25 (quinhentos e sessenta mil, setecentos e dez reais e vinte e cinco centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 548.000,00 (quinhentos e quarenta e oito mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 48.718,78 (quarenta e oito mil, setecentos e dezoito reais e setenta e oito centavos), atualizado até janeiro de 2020 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....