VILA MARIA - APTO 51m² + VAGA VILA MARIA - APTO 51m² + VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 310.648,12, com lance inicial de R$ 312.294,56 no primeiro leilão em 01/06/2023 ou R$ 187.376,73 no segundo leilão, previsto para 21/06/2023. Aceita parcelamento.1011394-91.2017.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 51,46m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1011394-91.2017.8.26.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: SÃO PAULO Foro: REGIONAL I – SANTANA Vara: 5ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Marco Antonio Barbosa de Freitas Autor: Condomínio Edifício Jardim Novo Mundo Réu: Neila Assis de Oliveira Descrição Apartamento nº 113, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do “EDIFÍCIO SANTA MARIA” – BLOCO “C”, integrante do “CONDOMÍNIO JARDIM NOVO MUNDO”, situado na Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, nº 502, no 36º subdistrito – VILA MARIA, contendo uma área privativa de 51,46 m², uma área comum do edifício de 13,78 m², uma área comum de garagem de 23,32 m², correspondente a uma vaga na garagem do condomínio, para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, sujeito a atuação de manobrista, uma área comum de lazer e paisagismo de 11,34 m², perfazendo uma área bruta de 99,90 m², correspondendo-lhe uma área ideal no terreno do condomínio de 14,81 m², a qual corresponde a uma fração ideal de 0,3202%, com uma quota de participação nas despesas gerais do condomínio de 0,3202%. Matrícula: nº 31.188 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 063.106.0220-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.08 PENHORA exequenda Observação: Conforme consta no Instrumento Particular de fls. 392/401 dos autos, a executada ofereceu o imóvel praceado através de DAÇÃO EM PAGAMENTO, para adquirir um outro bem imóvel. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 8.495,15 (oito mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e quinze centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 686,00 (seiscentos e oitenta e seis reais), perfazendo o total de R$ 9.181,15 (nove mil, cento e oitenta e um reais e quinze centavos), até abril/2023. Avaliação: R$ 310.648,13 (trezentos e dez mil, seiscentos e quarenta e oito reais e treze centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 285.750,00 (duzentos e oitenta e cinco mil, setecentos e cinquenta reais), realizada em dezembro/2021. Débito da Ação: R$ 101.433,27 (cento e um mil, quatrocentos e trinta e três reais e vinte e sete centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Apartamento nº 113, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do “EDIFÍCIO SANTA MARIA” – BLOCO “C”, integrante do “CONDOMÍNIO JARDIM NOVO MUNDO”, situado na Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, nº 502, no 36º subdistrito – VILA MARIA, contendo uma área privativa de 51,46 m², uma área comum do edifício de 13,78 m², uma área comum de garagem de 23,32 m², correspondente a uma vaga na garagem do condomínio, para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, sujeito a atuação de manobrista, uma área comum de lazer e paisagismo de 11,34 m², perfazendo uma área bruta de 99,90 m², correspondendo-lhe uma área ideal no terreno do condomínio de 14,81 m², a qual corresponde a uma fração ideal de 0,3202%, com uma quota de participação nas despesas gerais do condomínio de 0,3202%. Matrícula: nº 31.188 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 063.106.0220-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.08 PENHORA exequenda Observação: Conforme consta no Instrumento Particular de fls. 392/401 dos autos, a executada ofereceu o imóvel praceado através de DAÇÃO EM PAGAMENTO, para adquirir um outro bem imóvel. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 8.495,15 (oito mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e quinze centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 686,00 (seiscentos e oitenta e seis reais), perfazendo o total de R$ 9.181,15 (nove mil, cento e oitenta e um reais e quinze centavos), até abril/2023. Avaliação: R$ 310.648,13 (trezentos e dez mil, seiscentos e quarenta e oito reais e treze centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 285.750,00 (duzentos e oitenta e cinco mil, setecentos e cinquenta reais), realizada em dezembro/2021. Débito da Ação: R$ 101.433,27 (cento e um mil, quatrocentos e trinta e três reais e vinte e sete centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....