BAURU - APTO COM 45,49m² BAURU - APTO COM 45,49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 87.053,31, com lance inicial de R$ 88.074,79 no primeiro leilão em 18/05/2023 ou R$ 61.652,35 no segundo leilão, previsto para 07/06/2023. Aceita parcelamento.0046625-35.2007.8.26.0071 ÁREA DO ÚTIL 45,49m² Informações Número do Processo: 0046625-35.2007.8.26.0071 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: BAURU Foro: BAURU Vara: 4ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Arthur de Paula Goncalves Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO LUCAS Advogado do Autor: Maria Regina Binatto Réu: DENISE DE VUONO Réu: FLÁVIO DE VUONO Réu: MARISE DE VUONO Advogado do Réu: Ana Carolina Izidorio Davies Descrição A UNIDADE AUTÔNOMA sob n.° 202, situada no 2° andar do Edifício São Lucas, localizado na Avenida Rodrigues Alves, n.° 8-9, nesta cidade de Bauru, Comarca e 1ª. Circunscrição Imobiliária, contendo duas salas, instalação sanitária e duas varandas, com 45,49 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Agenor Meira; de um lado com o conjunto 201; do outro com o conjunto 203; de outro com o Vestíbulo, Poço de elevadores e corredor de circulação. O Edifício São Lucas está edificado sobre o LOTE DE TERRENO medindo 11,00 metros de frente e de fundos por 22,00 metros de cada lado da frente aos fundos, encerrando área de 242,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Avenida Rodrigues Alves; de um lado com a Rua Agenor Meira, com a qual faz esquina; de outro e nos fundos com Dr. José Alves Nunes. Matrícula: nº 24.588 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 1.54.34. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.5 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 1.121/98, em trâmite perante a 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito – SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.6 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 10904/96 e Apensos (1423/97, 1504/97 e 1505/97), em trâmite perante o Juízo de Direito do Serviço Anexo das Fazendas Públicas de Bauru – SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.7 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 726/99, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga – SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; AV.8 PENHORA expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 0059200-52.1999.5.15.0123, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Capão Bonito – SP, movida por Adão Nálino Souto. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, todavia, eventuais débitos ficam sub-rogados no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante. Avaliação: R$ 87.053,31 (oitenta e sete mil, cinquenta e três reais e trinta e um centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 85.218,00 (oitenta e cinco mil e duzentos e dezoito reais), realizada em agosto/2022. Débito da Ação: A atualização dos débitos vencidos e vincendos compete ao exequente disponibilizar nos autos até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. A UNIDADE AUTÔNOMA sob n.° 202, situada no 2° andar do Edifício São Lucas, localizado na Avenida Rodrigues Alves, n.° 8-9, nesta cidade de Bauru, Comarca e 1ª. Circunscrição Imobiliária, contendo duas salas, instalação sanitária e duas varandas, com 45,49 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Agenor Meira; de um lado com o conjunto 201; do outro com o conjunto 203; de outro com o Vestíbulo, Poço de elevadores e corredor de circulação. O Edifício São Lucas está edificado sobre o LOTE DE TERRENO medindo 11,00 metros de frente e de fundos por 22,00 metros de cada lado da frente aos fundos, encerrando área de 242,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Avenida Rodrigues Alves; de um lado com a Rua Agenor Meira, com a qual faz esquina; de outro e nos fundos com Dr. José Alves Nunes. Matrícula: nº 24.588 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 1.54.34. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.5 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 1.121/98, em trâmite perante a 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito – SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.6 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 10904/96 e Apensos (1423/97, 1504/97 e 1505/97), em trâmite perante o Juízo de Direito do Serviço Anexo das Fazendas Públicas de Bauru – SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.7 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 726/99, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga – SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; AV.8 PENHORA expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 0059200-52.1999.5.15.0123, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Capão Bonito – SP, movida por Adão Nálino Souto. Débito de IPTU: Não foi possível obter os eventuais débitos de IPTU perante a Prefeitura Municipal de Bauru, todavia, eventuais débitos ficam sub-rogados no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante. Avaliação: R$ 87.053,31 (oitenta e sete mil, cinquenta e três reais e trinta e um centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 85.218,00 (oitenta e cinco mil e duzentos e dezoito reais), realizada em agosto/2022. Débito da Ação: A atualização dos débitos vencidos e vincendos compete ao exequente disponibilizar nos autos até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....