TATUAPÉ-DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO- 264,65M² TATUAPÉ-DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO- 264,65M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 265m² de área privativa. avaliado em R$ 2.746.000, com lance inicial de R$ 2.921.272,2 no primeiro leilão em 14/07/2022 ou R$ 1.752.763,4 no segundo leilão, previsto para 03/08/2022. Aceita parcelamento.0004244-21.2018.8.26.0008 ÁREA ÚTIL 264,65m² ÁREA TOTAL 457,10m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 4 ou + VAGAS DE GARAGEM 4 Informações Número do Processo: 0004244-21.2018.8.26.0008 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Luis Fernando Nardelli Autor: Banco do Brasil S.A Advogado do Autor: Nei Calderon Réu: Camily Locação e Serviços Gerais Ltda Advogado do Réu: Defensoria Pública do Estado de São Paulo Descrição DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 132, localizado no 13º pavimento da EDIFÍCIO ITALY (Torre "2") do CONDOMÍNIO MONTBLANC TATUAPÉ, situado na Rua Emilio Mallet, nº 367, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo: área privativa de 264,650m2, aí incluída a área de 7,080m2, correspondente ao depósito nº 09, no subsolo; área comum de 192,451m2 (146,527m2 coberta + 45,924m2descoberta) onde se inclui a área correspondente a (4) quatro vagas na garagem coletiva); perfazendo a área total de 457,101m2; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,8776% no terreno e uma área total edificada de 411,177m2. Descrição do Imóvel: Segundo o Laudo Pericial o apartamento possui hall de entrada, sala em vários ambientes, cozinha, uma sala íntima e 4 suítes. Na área de serviço há um dormitório para empregado, com banheiro e varanda de serviço. No subsolo há um armário e quatro vagas fixas para estacionamento na garagem. Matrícula: 238.414 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital – São Paulo - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 030.105.0929-4. Ônus/Gravames ativos: R.5 – Registrada a alienação fiduciária do imóvel ao Banco Santander (Brasil) S/A; AV.6 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes de Carlos Roberto Silva, relativos a 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 10009766020155020720v, em trâmite perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região da Comarca de São Paulo, requerida por Luiz Izidro, CPF nº 141.973.594-20; AV.7 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0011140-65.2015.5.15.0130, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Campinas – SP; AV.8 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0012273-45.2015.5.15.0130, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Campinas – SP; AV.10 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010225-62.2015.5.15.0050, em trâmite perante a Vara do Trabalho do Foro de Dracena – SP; AV.11 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes do R.4, relativos ao imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 00102256220155150050, em trâmite perante a Vara do Trabalho do Foro de Dracena – SP, requerida por Antônio Fernandes de Lima, CPF nº 074.355.758-10; AV.13 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 00000119120135010043, em trâmite perante a 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro – RJ; AV. 14 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes dos R.4 e R.5, relativos a 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002382-22.2015.5.02.0078, em trâmite perante a 78ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por Renato Monteiro Sobrinho, CPF nº 068.344.178-77; AV.15 – Averbada a Execução de Título Extrajudicial – Alienação Fiduciária, processo nº 1031977-28.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 20ª Vara Cível do Foro central da Comarca de São Paulo, requerida pelo Banco Santander (Brasil) S/A; AV.16 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001724-98.2015.5.02.0718, em trâmite perante a 18ª Vara do Trabalho do Fórum Trabalhista da Zona Sul de São Paulo; AV.17 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0000953-77.2015.5.09.0093, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio – PR; AV.18 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010737-25.2015.5.01.0021, em trâmite perante a 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro – RJ; AV.19 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010273-08.2015.5.01.0051, em trâmite perante a 51ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro – RJ; AV.20 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes do R.4, relativos ao imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0140-2016, em trâmite perante a 72ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por Eduardo Festino, CPF nº 695.974.218-87; AV.21 – Averbada a indisponibilidade de bens de Joseane das Graças Macedo, nos autos do processo nº 1001693-47.2015.5.02.0502, em trâmite perante a Corregedoria Geral da Justiça da Comarca de São Paulo; AV.22 – Averbada a indisponibilidade de bens de Carlos Roberto Da Silva, nos autos do processo nº 1001693-47.2015.5.02.0502, em trâmite perante a Corregedoria Geral da Justiça da Comarca de São Paulo; AV.23 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0001782-68.2015.5.02.0088; AV. 24 – Averbada a alteração da AV.14, recaindo a penhora sobre a totalidade (100%) do imóvel; AV.25 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos do processo nº 1000472-03.2016.5.02.0079, que tramita perante a 79ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.26 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000956-34.2017.5.02.0030; AV.27 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0001347-81.2015.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.28 – Averbada a penhora exequenda; AV.29 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002183-25.2015.5.02.0005, que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV. 30 – Averbada a penhora, nos autos do processo nº 1000167202016, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé, da Comarca de São Paulo, requerida pelo Banco do Brasil S.A; AV.31 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000146-17.2016.5.02.0605, que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste; AV.32 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002307-37.2015.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.33 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010130-39.2016.5.03.0015; AV. 34 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes dos R.4 e R.5, relativos a 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 00000916220155020009, em trâmite perante a 9ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por Roberto Libano Da Silva, CPF nº 116.941.338-26; AV.35 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0001049-58.2013.5.09.0127, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; AV.36 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001117-85.2016.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.37 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1002081-78.2016.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.38 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000755-51.2015.5.02.0373, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes; AV.39 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0012252-48.2015.5.15.0137, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Piracicaba; AV.40 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0000862-58.2015.5.02.0003; AV.41 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002383-71.2015.5.02.0089, que tramita perante a 89ª Vara do Trabalho de São Paulo. Débito de IPTU: R$ 21.539,05, em aberto, atualizado até maio de 2022; R$ 327.514,11, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até maio de 2022 (PPI homologado). Avaliação: R$ 2.746.000,00 (dois milhões setecentos e quarenta e seis mil reais), realizada em dezembro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 522.046,49, atualizado até dezembro/2020, que será atualizado até o término do leilão. Débito de Condomínio: Conforme processo nº 1011622-40.2020.8.26.0008, Execução de Título Extrajudicial – Cobrança de Condomínio, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo, requerida por Condomínio Edifício Montblanc Tatuapé, consta débito no valor de R$ 43.262,60, atualizado até julho de 2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 132, localizado no 13º pavimento da EDIFÍCIO ITALY (Torre "2") do CONDOMÍNIO MONTBLANC TATUAPÉ, situado na Rua Emilio Mallet, nº 367, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo: área privativa de 264,650m2, aí incluída a área de 7,080m2, correspondente ao depósito nº 09, no subsolo; área comum de 192,451m2 (146,527m2 coberta + 45,924m2descoberta) onde se inclui a área correspondente a (4) quatro vagas na garagem coletiva); perfazendo a área total de 457,101m2; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,8776% no terreno e uma área total edificada de 411,177m2. Descrição do Imóvel: Segundo o Laudo Pericial o apartamento possui hall de entrada, sala em vários ambientes, cozinha, uma sala íntima e 4 suítes. Na área de serviço há um dormitório para empregado, com banheiro e varanda de serviço. No subsolo há um armário e quatro vagas fixas para estacionamento na garagem. Matrícula: 238.414 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital – São Paulo - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 030.105.0929-4. Ônus/Gravames ativos: R.5 – Registrada a alienação fiduciária do imóvel ao Banco Santander (Brasil) S/A; AV.6 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes de Carlos Roberto Silva, relativos a 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 10009766020155020720v, em trâmite perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região da Comarca de São Paulo, requerida por Luiz Izidro, CPF nº 141.973.594-20; AV.7 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0011140-65.2015.5.15.0130, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Campinas – SP; AV.8 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0012273-45.2015.5.15.0130, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Campinas – SP; AV.10 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010225-62.2015.5.15.0050, em trâmite perante a Vara do Trabalho do Foro de Dracena – SP; AV.11 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes do R.4, relativos ao imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 00102256220155150050, em trâmite perante a Vara do Trabalho do Foro de Dracena – SP, requerida por Antônio Fernandes de Lima, CPF nº 074.355.758-10; AV.13 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 00000119120135010043, em trâmite perante a 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro – RJ; AV. 14 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes dos R.4 e R.5, relativos a 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002382-22.2015.5.02.0078, em trâmite perante a 78ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por Renato Monteiro Sobrinho, CPF nº 068.344.178-77; AV.15 – Averbada a Execução de Título Extrajudicial – Alienação Fiduciária, processo nº 1031977-28.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 20ª Vara Cível do Foro central da Comarca de São Paulo, requerida pelo Banco Santander (Brasil) S/A; AV.16 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001724-98.2015.5.02.0718, em trâmite perante a 18ª Vara do Trabalho do Fórum Trabalhista da Zona Sul de São Paulo; AV.17 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0000953-77.2015.5.09.0093, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio – PR; AV.18 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010737-25.2015.5.01.0021, em trâmite perante a 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro – RJ; AV.19 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010273-08.2015.5.01.0051, em trâmite perante a 51ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro – RJ; AV.20 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes do R.4, relativos ao imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0140-2016, em trâmite perante a 72ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por Eduardo Festino, CPF nº 695.974.218-87; AV.21 – Averbada a indisponibilidade de bens de Joseane das Graças Macedo, nos autos do processo nº 1001693-47.2015.5.02.0502, em trâmite perante a Corregedoria Geral da Justiça da Comarca de São Paulo; AV.22 – Averbada a indisponibilidade de bens de Carlos Roberto Da Silva, nos autos do processo nº 1001693-47.2015.5.02.0502, em trâmite perante a Corregedoria Geral da Justiça da Comarca de São Paulo; AV.23 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0001782-68.2015.5.02.0088; AV. 24 – Averbada a alteração da AV.14, recaindo a penhora sobre a totalidade (100%) do imóvel; AV.25 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos do processo nº 1000472-03.2016.5.02.0079, que tramita perante a 79ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.26 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000956-34.2017.5.02.0030; AV.27 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0001347-81.2015.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.28 – Averbada a penhora exequenda; AV.29 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002183-25.2015.5.02.0005, que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV. 30 – Averbada a penhora, nos autos do processo nº 1000167202016, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé, da Comarca de São Paulo, requerida pelo Banco do Brasil S.A; AV.31 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000146-17.2016.5.02.0605, que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste; AV.32 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002307-37.2015.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.33 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0010130-39.2016.5.03.0015; AV. 34 – Averbada a penhora dos direitos decorrentes dos R.4 e R.5, relativos a 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 00000916220155020009, em trâmite perante a 9ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por Roberto Libano Da Silva, CPF nº 116.941.338-26; AV.35 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0001049-58.2013.5.09.0127, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; AV.36 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001117-85.2016.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.37 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1002081-78.2016.5.02.0060, que tramita perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.38 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000755-51.2015.5.02.0373, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes; AV.39 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0012252-48.2015.5.15.0137, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Piracicaba; AV.40 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0000862-58.2015.5.02.0003; AV.41 – Averbada a indisponibilidade de bens, nos autos da reclamação trabalhista nº 0002383-71.2015.5.02.0089, que tramita perante a 89ª Vara do Trabalho de São Paulo. Débito de IPTU: R$ 21.539,05, em aberto, atualizado até maio de 2022; R$ 327.514,11, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até maio de 2022 (PPI homologado). Avaliação: R$ 2.746.000,00 (dois milhões setecentos e quarenta e seis mil reais), realizada em dezembro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 522.046,49, atualizado até dezembro/2020, que será atualizado até o término do leilão. Débito de Condomínio: Conforme processo nº 1011622-40.2020.8.26.0008, Execução de Título Extrajudicial – Cobrança de Condomínio, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo, requerida por Condomínio Edifício Montblanc Tatuapé, consta débito no valor de R$ 43.262,60, atualizado até julho de 2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado...