VILA MANGALOT - 2 DORM - 1 VAGA - 54 M² PIRITUBA - 2 DOR - 54 M² - 1 GARAGEM

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 306.275,44 no primeiro leilão em 23/06/2022 ou R$ 214.392,81 no segundo leilão, previsto para 13/07/2022. Aceita parcelamento.0006403-17.2016.8.26.0004 ÁREA ÚTIL 54,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0006403-17.2016.8.26.0004 Ação: Despesas Condominiais Comarca: SÃO PAULO Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Sidney Tadeu Cardeal Banti Autor: Condomínio Edifício Residencial Jardim América Advogado do Autor: Magaly Rodrigues da Cruz Soana Réu: Luis Carlos de Almeida Advogado do Réu: Everaldo Ashlay Silva de Oliveira Descrição O Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do "Edifício Jardim América I", Bloco "B", integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMÉRICA", situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 337, no 31º subdistrito Pirituba, São Paulo/SP, contendo a área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², incluída nesta a área de estacionamento, para uma vaga individual e indeterminada, para a guarda de um automóvel de passeio, no pavimento térreo, com a área total de 94,6428m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636. Matrícula nº 79.859 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal – SQL nº 078.093.0114-4. Descrição: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala estendida, 1 varanda pequena, 1 cozinha, 1 área de serviço, e 1 vaga de garagem. Ônus/Gravames ativos: R.2 – Averbada a HIPOTECA do imóvel em garantia para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.7 – Averbada a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 11.084,88, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até setembro/2021. Débito da Ação/Condomínio: R$ 303.431,26, atualizado até outubro/2021 e que será atualizado até a data do Leilão. OBS: Conforme ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DO CONDOMÍNIO, realizada em 13/02/2020, juntada às fls. 614 do processo, ficou deliberado que o eventual arrematante terá quitação total dos débitos condominiais. Avaliação: R$ 230.00,00 (duzentos e trinta mil reais), em novembro/2017, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do "Edifício Jardim América I", Bloco "B", integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMÉRICA", situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 337, no 31º subdistrito Pirituba, São Paulo/SP, contendo a área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², incluída nesta a área de estacionamento, para uma vaga individual e indeterminada, para a guarda de um automóvel de passeio, no pavimento térreo, com a área total de 94,6428m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636. Matrícula nº 79.859 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal – SQL nº 078.093.0114-4. Descrição: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala estendida, 1 varanda pequena, 1 cozinha, 1 área de serviço, e 1 vaga de garagem. Ônus/Gravames ativos: R.2 – Averbada a HIPOTECA do imóvel em garantia para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.7 – Averbada a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 11.084,88, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até setembro/2021. Débito da Ação/Condomínio: R$ 303.431,26, atualizado até outubro/2021 e que será atualizado até a data do Leilão. OBS: Conforme ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DO CONDOMÍNIO, realizada em 13/02/2020, juntada às fls. 614 do processo, ficou deliberado que o eventual arrematante terá quitação total dos débitos condominiais. Avaliação: R$ 230.00,00 (duzentos e trinta mil reais), em novembro/2017, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....