BELA VISTA- APTO COM 1 QUARTO- 1 BANHEIRO E 01 VAGA DE CARRO BELA VISTA- APTO COM 1 QUARTO- 1 BANHEIRO E 01 VAGA DE CARRO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 288.135,6, com lance inicial de R$ 288.135,6 no primeiro leilão em 06/05/2022 .0156396-79.2012.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 28,13m² ÁREA TOTAL 50,52m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0156396-79.2012.8.26.0100 Ação: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Comarca: SÃO PAULO Foro: Foro Central Cível Vara: 36ª Vara Cível Juiz: Dra. Thania Pereira Teixeira De Carvalho Cardin Autor: Transcontinental Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogado do Autor: Mohamed Charanek Réu: Espólio de Cosmos dos Santos Advogado do Réu: Francisco Nelson Rodrigues Silva Descrição Bem: APARTAMENTO Nº 203, localizado no 2º andar ou 8º pavimento do EDIFICIO ALVORADA, à Av. 09 de julho, nº 1510, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César) com a área útil de 28,13m 2, a área comum de 22,39m2, e área total de 50,52m 2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003.124%. O EDIFICIO ALVORADA acha-se construído em terreno com área de 2.014,40m 2. Matrícula nº 31.874 do Registrado no 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. VAGA INDETERMINADA na unidade autônoma garagem do 3º pavimento do EDIFICIO ALVORADA, à Av. 09 de julho, n° 1510, nesta Capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira César) com a área útil e total de 19,06m 2 e a fração ideal de 0,001.178% no terreno. Esta destina exclusivamente ao estacionamento de automóveis de passageiros, com uso de manobrista, tem capacidade para 50 vagas indeterminadas, possuindo a área útil e total de 953,00m 2 e a fração ideal de 0,058.900% no terreno. Matrícula nº 31.875 do Registrado no 13° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal apartamento e vaga de garagem nº 010.049.0285-9. Ônus/Gravames ativos: Matrícula nº 31874 (apartamento); R/9 – Hipoteca em favor de Sul Brasileiro SP Crédito Imobiliário S/A CNPJ nº 60.426.855/0001-00; AV/10 – Averbação da cédula hipotecária integral nº 097/89, série IP; AV/14 – Ficou averbado, que para efeito de caução de direitos creditórios, a cédula hipotecária integral na AV/10 e reformulada na AV/13, foi endossada em favor da Caixa Econômica Federal-CEF CNPJ n° 00.360.305/0001-04. (Sucessora do extinto Banco Nacional da Habitação – BNH incorporado por força do Decreto Lei n° 2.291, de 21 de novembro de 1986). Matrícula n° 31875 (Vaga de Garagem); R/10 – Hipoteca em favor de Sul Brasileiro SP Crédito Imobiliário S/A CNPJ nº 60.426.855/0001-00; AV/11 – Averbação da cédula hipotecária integral nº 097/89, série IP; AV/15 – Ficou averbado, que para efeito de caução de direitos creditórios, a cédula hipotecária integral na AV/11 e reformulada na AV/14, foi endossada em favor da Caixa Econômica Federal-CEF, CNPJ º 00.360.305/0001-04. (Sucessora do extinto Banco Nacional da Habitação – BNH incorporado por força do Decreto Lei nº 2.291, de 21 de novembro de 1986). Débitos de IPTU: R$ 6.342,06 (seis mil trezentos e quarenta e dois reais e seis centavos), atualizado até fevereiro/2022. Débito de Condomínio: Não informado nos autos se há débitos. Débito Exequendo: R$ 293.950,71, em março/2022, que será atualizado até o final do leilão. Avaliação: R$ 288.135,59 (duzentos e oitenta e oito mil cento e trinta e cinco reais e cinquenta e nove centavos), em novembro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Bem: APARTAMENTO Nº 203, localizado no 2º andar ou 8º pavimento do EDIFICIO ALVORADA, à Av. 09 de julho, nº 1510, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César) com a área útil de 28,13m 2, a área comum de 22,39m2, e área total de 50,52m 2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003.124%. O EDIFICIO ALVORADA acha-se construído em terreno com área de 2.014,40m 2. Matrícula nº 31.874 do Registrado no 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. VAGA INDETERMINADA na unidade autônoma garagem do 3º pavimento do EDIFICIO ALVORADA, à Av. 09 de julho, n° 1510, nesta Capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira César) com a área útil e total de 19,06m 2 e a fração ideal de 0,001.178% no terreno. Esta destina exclusivamente ao estacionamento de automóveis de passageiros, com uso de manobrista, tem capacidade para 50 vagas indeterminadas, possuindo a área útil e total de 953,00m 2 e a fração ideal de 0,058.900% no terreno. Matrícula nº 31.875 do Registrado no 13° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal apartamento e vaga de garagem nº 010.049.0285-9. Ônus/Gravames ativos: Matrícula nº 31874 (apartamento); R/9 – Hipoteca em favor de Sul Brasileiro SP Crédito Imobiliário S/A CNPJ nº 60.426.855/0001-00; AV/10 – Averbação da cédula hipotecária integral nº 097/89, série IP; AV/14 – Ficou averbado, que para efeito de caução de direitos creditórios, a cédula hipotecária integral na AV/10 e reformulada na AV/13, foi endossada em favor da Caixa Econômica Federal-CEF CNPJ n° 00.360.305/0001-04. (Sucessora do extinto Banco Nacional da Habitação – BNH incorporado por força do Decreto Lei n° 2.291, de 21 de novembro de 1986). Matrícula n° 31875 (Vaga de Garagem); R/10 – Hipoteca em favor de Sul Brasileiro SP Crédito Imobiliário S/A CNPJ nº 60.426.855/0001-00; AV/11 – Averbação da cédula hipotecária integral nº 097/89, série IP; AV/15 – Ficou averbado, que para efeito de caução de direitos creditórios, a cédula hipotecária integral na AV/11 e reformulada na AV/14, foi endossada em favor da Caixa Econômica Federal-CEF, CNPJ º 00.360.305/0001-04. (Sucessora do extinto Banco Nacional da Habitação – BNH incorporado por força do Decreto Lei nº 2.291, de 21 de novembro de 1986). Débitos de IPTU: R$ 6.342,06 (seis mil trezentos e quarenta e dois reais e seis centavos), atualizado até fevereiro/2022. Débito de Condomínio: Não informado nos autos se há débitos. Débito Exequendo: R$ 293.950,71, em março/2022, que será atualizado até o final do leilão. Avaliação: R$ 288.135,59 (duzentos e oitenta e oito mil cento e trinta e cinco reais e cinquenta e nove centavos), em novembro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....