BAURU - APTO. 2 DORM - 51 M² - 1 GAR BAURU - APTO. 2 DORM - 51 M² - 1 GAR

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 121.000, com lance inicial de R$ 126.237,13 no primeiro leilão em 29/10/2021 ou R$ 63.118,57 no segundo leilão, previsto para 18/11/2021. Aceita parcelamento.1028375-82.2017.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 51,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição O APARTAMENTO Nº 44, NO QUARTO PAVIMENTO, DO BLOCO 02, DO RESIDENCIAL SAN FRANCISCO, localizado na RUA BERNARDINO DE CAMPOS Nº 20-55, composto internamente de sala de estar/jantar, circulação, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia, possuindo as seguintes áreas reais: Area Real Comum (div. não proporcional): 11,5000 metros quadrados; Area Real Comum (divisão proporcional): 3,8268 metros quadrados; Area Real Total: 59,8512 metros quadrados; Area Equiv. de Construção Privativa: 44,5244 metros quadrados; Area Equiv. de Construção Comum (div. não proporcional) 2,8750 metros quadrados; Area equiv. de Construção Comum (divisão proporcional) 3,8268 metros quadrados; Area Equiv. de Construção Total: 51,2262 metros quadrados; Fração ideal: 48,04 metros quadrados ou 0,617% confrontando pela frente, com hall do 4º pavimento; pelo lado direito, com o apartamento nº 43; pelo lado esquerdo, com projeção no pavimento térreo, com área comum do condomínio (vagas de garagem). O apartamento acima tem direito de uso de uma vaga de garagem, incluída na sua área comum de divisão não proporcional e identificada pelo nº 041. Matrícula nº 81.571 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Contribuinte Municipal PMB: 5/1.110/3. Ônus/Gravames ativos: R.10 - Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Banco do Brasil S/A. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos tributários, todavia, eventuais débitos Fiscais e Tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, por força do art. 130, do CTN. Débito da Ação/Condomínio: R$ 3.901,29, atualizado até setembro/2021, que deverá ser acrescido de custas e despesas processuais até a data do leilão. Avaliação: R$ 121.000,00 (cento e vinte e um mil reais), realizada em julho/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 44, NO QUARTO PAVIMENTO, DO BLOCO 02, DO RESIDENCIAL SAN FRANCISCO, localizado na RUA BERNARDINO DE CAMPOS Nº 20-55, composto internamente de sala de estar/jantar, circulação, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia, possuindo as seguintes áreas reais: Area Real Comum (div. não proporcional): 11,5000 metros quadrados; Area Real Comum (divisão proporcional): 3,8268 metros quadrados; Area Real Total: 59,8512 metros quadrados; Area Equiv. de Construção Privativa: 44,5244 metros quadrados; Area Equiv. de Construção Comum (div. não proporcional) 2,8750 metros quadrados; Area equiv. de Construção Comum (divisão proporcional) 3,8268 metros quadrados; Area Equiv. de Construção Total: 51,2262 metros quadrados; Fração ideal: 48,04 metros quadrados ou 0,617% confrontando pela frente, com hall do 4º pavimento; pelo lado direito, com o apartamento nº 43; pelo lado esquerdo, com projeção no pavimento térreo, com área comum do condomínio (vagas de garagem). O apartamento acima tem direito de uso de uma vaga de garagem, incluída na sua área comum de divisão não proporcional e identificada pelo nº 041. Matrícula nº 81.571 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Contribuinte Municipal PMB: 5/1.110/3. Ônus/Gravames ativos: R.10 - Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Banco do Brasil S/A. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos tributários, todavia, eventuais débitos Fiscais e Tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, por força do art. 130, do CTN. Débito da Ação/Condomínio: R$ 3.901,29, atualizado até setembro/2021, que deverá ser acrescido de custas e despesas processuais até a data do leilão. Avaliação: R$ 121.000,00 (cento e vinte e um mil reais), realizada em julho/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....