TUCURUVI / BARRO BRANCO - APTO. 02 DORM - 01 VAGA - 72 M² ÚTEIS TUCURUVI / BARRO BRANCO - APTO. 02 DORM - 01 VAGA - 72M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 332.000, com lance inicial de R$ 370.364 no primeiro leilão em 27/03/2020 ou R$ 185.182 no segundo leilão, previsto para 16/04/2020. Aceita parcelamento. Descrição Apartamento nº 92, localizado no 9º pavimento do prédio nº 7, EDIFÍCIO T-8-A do CONJUNTO HABITACIONAL DO TUCURUVI III, com frente para a Rua Antonio Flaquer nºs 80, 238, 396 (ATUAL Nº 411) esquina com a Rua Luiz Augusto de Oliveira e rua Felício Tarabay nºs 292 e 388, no Jardim Leonor Mendes de Barros, 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo área útil de 70,03 metros quadrados e área de uso comum de 37,72 metros quadrados, a área total de 107,75 metros quadrados, possuindo no terreno e nas coisas de uso comum, uma quota parte ideal de 0,3608% e UMA VAGA indeterminada na garagem descoberta situada sobre a laje de cobertura da unidade da garagem coberta, do prédio especialmente construído para esse fim no citado Conjunto, vaga essa que contém área útil de 11,00 metros quadrados e a área de uso comum de 10,242 metros quadrados, com quota parte ideal de 0,02615% no terreno e nas coisas comuns. A garagem descoberta, em seu todo, comporta espaço para estacionamento de 88 veículos de passeio, os quais para sua utilização estão sujeitos a manobrista. A vaga refere-se a 1/88 avos de garagem. Matrícula: nº 88.831 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 070.417.0306-1. Avaliação: R$ 332.000,00 (Trezentos e trinta e dois mil reais) em agosto/2016, que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão. Débito da Ação: R$ 325.107,23 (OBS: Os débitos da ação/condominiais ficarão sub-rogados no preço da arrematação, ou seja, serão quitados com o valor da arrematação, mesmo que de valor menor). Débitos de IPTU: Nada consta; Certidão Negativa em 07/02/2020. Ônus: Hipoteca do imóvel ao INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - IPESP; AV.6 – PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0126969-53.2006.8.26.0001, que tramita perante a 2ª Vara Cível - Foro Regional I – Santana, requerida por CONJUNTO HABITACIONAL DO TUCURUVI III, CNPJ nº 57.744.971/0001-63; AV.7 – PENHORA do imóvel nos autos do processo exequendo, descrito no preambulo deste Edital. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro. Apartamento nº 92, localizado no 9º pavimento do prédio nº 7, EDIFÍCIO T-8-A do CONJUNTO HABITACIONAL DO TUCURUVI III, com frente para a Rua Antonio Flaquer nºs 80, 238, 396 (ATUAL Nº 411) esquina com a Rua Luiz Augusto de Oliveira e rua Felício Tarabay nºs 292 e 388, no Jardim Leonor Mendes de Barros, 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo área útil de 70,03 metros quadrados e área de uso comum de 37,72 metros quadrados, a área total de 107,75 metros quadrados, possuindo no terreno e nas coisas de uso comum, uma quota parte ideal de 0,3608% e UMA VAGA indeterminada na garagem descoberta situada sobre a laje de cobertura da unidade da garagem coberta, do prédio especialmente construído para esse fim no citado Conjunto, vaga essa que contém área útil de 11,00 metros quadrados e a área de uso comum de 10,242 metros quadrados, com quota parte ideal de 0,02615% no terreno e nas coisas comuns. A garagem descoberta, em seu todo, comporta espaço para estacionamento de 88 veículos de passeio, os quais para sua utilização estão sujeitos a manobrista. A vaga refere-se a 1/88 avos de garagem. Matrícula: nº 88.831 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 070.417.0306-1. Avaliação: R$ 332.000,00 (Trezentos e trinta e dois mil reais) em agosto/2016, que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão. Débito da Ação: R$ 325.107,23 (OBS: Os débitos da ação/condominiais ficarão sub-rogados no preço da arrematação, ou seja, serão quitados com o valor da arrematação, mesmo que de valor menor). Débitos de IPTU: Nada consta; Certidão Negativa em 07/02/2020. Ônus: Hipoteca do imóvel ao INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - IPESP; AV.6 – PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0126969-53.2006.8.26.0001, que tramita perante a 2ª Vara Cível - Foro Regional I – Santana, requerida por CONJUNTO HABITACIONAL DO TUCURUVI III, CNPJ nº 57.744.971/0001-63; AV.7 – PENHORA do imóvel nos autos do processo exequendo, descrito no preambulo deste Edital. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro....