# Apartamento de 53 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 53m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737996/flores-direitos-sobre-o-apto-4-residencial-parque-das-flores-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 737996

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ibitirama, 2051 - Apto 4 - Residencial Parquedas, Vila Alpina, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 83.057
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 285.000,00
- Lance inicial: R$ 180.000,00
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 20/11/2026 às 07:00 — R$ 180.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FLORES Direitos sobre o Apto 4 - Residencial Parque das Flores

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 285.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 20/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DO TERRENO 53,21m² Informações Ônus R. 07 17/02/1992 Hipoteca Caixa Econômica Federal – CEF.Av. 10 04/05/2007 Cessão de crédito hipotecário Empresa Gestora de Ativos. Descrição DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO 4 - EDIFÍCIO TULIPAS - CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DAS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 19/04/2026; valor R$ 285.000,00 → R$ 142.500,00)
- 28/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/04/2026 → 19/05/2026)
- 28/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2026 → 20/11/2026; valor R$ 142.500,00 → R$ 180.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/737996/flores-direitos-sobre-o-apto-4-residencial-parque-das-flores-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.