# Imóvel comercial de 231 m² em São Manuel

> Leilão de comercial, 231m² de área útil, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738031/imovel-comercial-de-esquina-231m-centro-sao-manuel-excelente-imovel-comercial-de-esquina-231m-centro-sao-manuel-comercial-sao-manuel-sp

ID: 738031

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel Joaquim Floriano, 344 - Esquina Com Rua Epitácio, Centro, São Manuel - São Paulo, Cep 30043-200
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 231 m²
- Matrícula: 15.432
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 962.000,00
- Lance inicial: R$ 584.388,00
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 18/12/2025 às 08:00 — R$ 973.979,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 08:00 — R$ 584.388,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA 231M² - CENTRO - SÃO MANUEL EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA 231M² - CENTRO - SÃO MANUEL

Comercial, em São Manuel - São Paulo. 231m² de área privativa. avaliado em R$ 962.000, com lance inicial de R$ 973.979 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 584.388 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 3004320-94.2013.8.26.0581 IMÓVEL: UMA CASA DE MORADA SITUADA NA RUA CORONEL JOAQUIM FLORIANO Nº 344, ESQUINA DA Rua Epitácio Pessoa, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel. Circunscrição única, com o seu respectivo terreno que mede 9,90 metros (nove metros e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738031/imovel-comercial-de-esquina-231m-centro-sao-manuel-excelente-imovel-comercial-de-esquina-231m-centro-sao-manuel-comercial-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.