Terreno com 484m2 com duas salas com 140m2 cada terreno Urbano com 2 salas na 18 do Forte 1270

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 2.664.495,5, com lance inicial de R$ 1.865.146,8 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 1.865.146,8 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.0020687-92.2015.5.04.0403 ÁREA DO ÚTIL 484,00m² ÁREA TOTAL 484,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus R-7 de 14.05.1997 Pierina Gregoletto Biasiori, Espólio de Adair Antonio Biasiori, Maria Thereza Trindade Beck, Edi Maria Biasiori e s/m Joãozinho Corteletti, Paulo Ricardo Petricks e s/m Sandra Maria Boni Petricks, Walmor Petricks, vendem todo o imóvel para Administradora de Imóveis Razão Ltda; R-8 de 01.10.1998 Administradora de Imóveis Razão Ltda., vende a Nua-Propriedade de todo o imóvel para Leandro André de Ross, Vanessa Paula de Ross e Leonardo André de Ross. R-9 de 01.10.1998 Usufrutuários Ronei Luiz de Ross e s/m Marilda Sirena de Ross. Av-11 de 20.02.2014 Existência de Ação Processo 010/1.13.0001038-0. R-12 de 12.06.2014 Processo 010/1.08.0001378-9, penhora sobre a fração ideal de 1/3 da Nua propriedade de Leandro André de Ross. Av-13 de 30.12.2015 Existência de Ação Processo 010/1.15.0022668-8. R-14 de 19.07.2016 Processo 5003003-20.2015.4.04.7107, penhora sobre a fração ideal de 1/3 da Nua propriedade de Leandro André de Ross e Globo Engecon Ltda. R-17 de 17.05.2019 Locação da parte inferior para Pioner Relojoaria e ótica Ltda., com prazo até dia 01.01.2029. Av-18 de 16.08.2019 Indisponibilidade de Bens Processo 0020040-60.2016.5.04.04.0404. Av-19 de 15.10.2020 Indisponibilidade de Bens Processo 0022065-86.2015.5.04.04.0402. Av-20 de 03.12.2020 Penhora Processo 5005427-37.2019.8.21.0010. Av-21 de 23.02.2021 Penhora Processo 5039465-05.2019.8.21.0010. Av-22 de 07.04.2021 Penhora Processo 0020687-92.2015.5.04.0403. Av-24 de 21.03.2023 Indisponibilidade de bens Processo 0021162-45.2015.5.04.0404. Av-25 de 01.07.2025 Indisponibilidade de bens Processo 5005427-37.2019.8.21.0010. A arrematação é modo de aquisição originária e como tal, livre de quaisquer ônus, não extinguindo o usufruto existente sobre o imóvel. Os lances serão apresentados para compra no módulo originário da nua-propriedade, sendo o imóvel entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, bem como o arrematante livre de quaisquer despesas com cancelamento de constrições, indisponibilidades, penhoras, hipotecas e demais restrições que sejam contrários à transferência da propriedade do imóvel ao arrematante, na forma do art. 540 da CNNR-CGJ/RS. Eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas, sub-rogam-se do preço, na forma do art. 130, parágrafo único, do CTN e começarão a vigorar em favor do arrematante após a homologação e expedição da Carta de Arrematação. Número do Processo: 0020687-92.2015.5.04.0403 Ação: Trabalhista Comarca: Caxias do Sul Foro: Justiça do Trabalho Vara: 3ª Vara Juiz: Ana Júlia Fazenda Nunes Autor: Marli Teresinha Zanella Réu: Globo Engecon Engenharia e Construções Eireli Descrição Nua Propriedade de um terreno urbano com 484m2, de um terreno urbano situado na cidade de Caxias do Sul/RS., Rua Os Dezoito do Forte 1270, contendo um prédio misto com dois pavimentos. Nua Propriedade de um terreno urbano com 484m2, de um terreno urbano situado na cidade de Caxias do Sul/RS., Rua Os Dezoito do Forte 1270, contendo um prédio misto com dois pavimentos....