# Terreno de 484 m² em Caxias do Sul

> Leilão de terreno, 484m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738037/terreno-com-484m2-com-duas-salas-com-140m2-cada-terreno-urbano-com-2-salas-na-18-do-forte-1270-terreno-caxias-do-sul-rs

ID: 738037

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Os Dezoito Do Forte, 1270 - Centro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 484 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 41.564
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.664.495,50
- Lance inicial: R$ 1.865.146,80
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 01/12/2025 às 14:10 — R$ 1.865.146,80
- 2º leilão: 11/12/2025 às 14:10 — R$ 1.865.146,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno com 484m2 com duas salas com 140m2 cada terreno Urbano com 2 salas na 18 do Forte 1270

Terreno, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 2.664.495,5, com lance inicial de R$ 1.865.146,8 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 1.865.146,8 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0020687-92.2015.5.04.0403 ÁREA DO ÚTIL 484,00m² ÁREA TOTAL 484,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus R-7 de 14.05.1997 Pierina Gregoletto Biasiori, Espólio de Adair Antonio Biasiori, Maria Thereza Trindade Beck, Edi Maria Biasiori e s/m Joãozinho Corteletti, Paulo Ricardo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738037/terreno-com-484m2-com-duas-salas-com-140m2-cada-terreno-urbano-com-2-salas-na-18-do-forte-1270-terreno-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.