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1 Lote de Terras | Área de 1.250,00m² | Maués/AM HASTA PÚBLICA UNIFICADA DE BENS MÓVEIS E IMÓVEIS

localização

Lado Direito Da Estrada Dos Moraes, Maués - Amazonas

metragem

Metragem do imóvel

1250

metragem

Imóvel

Ocupado

metragem

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

2.652

Descrição do imóvel

Terreno , em Maués - Amazonas. 1250m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 84.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 . Aceita parcelamento.0000246-26.2018.5.11.0101 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel registrado sob matrícula nº 2.652 , Livro 2-M, de 09/11/2013- Cartório do 1º Ofício da Comarca de Maués/AM. IMÓVEL: Uma área de terras localizadas no Lado Direito da Estrada dos Moraes, conforme o processo nº 1315/2011, com as seguintes metragens e confrontações: Ao NORTE: 25,00m com Lado Direito da Estrada dos Moraes; ao SUL: 25,00m com Odair Oliveira de Matos; a LESTE: 50,00m com Odair Oliveira de Matos e a OESTE: 50,00m com Herdeiros de Otacílio Monteiro Gondim, com uma área de 1.250,00m2 e perímetro de 150:00ml (metros lineaes). No terreno está encravado um galpão de coberto com telhas de filhocimento, possuindo paredes de alvenaria, piso sem revestimento. O galpão possuí acesso principal por portão de madeira, sem fechadura, além de duas janelas ao fundo e uma porta de madeira, que dá acesso à lateral. Na parte da frente há uma pequena sala com acesso individual, utilizada com escritório. Em uma das laterais há um banheiro. O imóvel está com sinais de abandono, com muito mato em todo o terreno, porém a estrutura das paredes e do telhado apresenta razoável estado de conservação. Observação: Há débitos fiscais no valor de R$ 1.125,75 (mil cento e vinte e cinco reais e setenta e cinco centavos). Possui informações registradas manualmente (às fls 79 do Livro ITR do Departamento de Arrecadação e Tributos - DAT) e não contém nenhum registro sobre o recolhimento do Imposto Territorial Rural – ITR no período de 2011 a 2025. Ressaltamos que o Município de Maués não conta com um serviço de registro de imóveis rurais informatizado e os cálculos relativos ao ITR são realizados com base na Unidade Fiscal do Município - UFM (75,05/ ano). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Número do Processo: 0000246-26.2018.5.11.0101 Autor: ANDERSON NUNES SAMPAIO Réu: COOPERATIVA DE CONSUMO DE CARNE BOVINA DE MAUÉS - FRIGOM - AM DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel registrado sob matrícula nº 2.652 , Livro 2-M, de 09/11/2013- Cartório do 1º Ofício da Comarca de Maués/AM. IMÓVEL: Uma área de terras localizadas no Lado Direito da Estrada dos Moraes, conforme o processo nº 1315/2011, com as seguintes metragens e confrontações: Ao NORTE: 25,00m com Lado Direito da Estrada dos Moraes; ao SUL: 25,00m com Odair Oliveira de Matos; a LESTE: 50,00m com Odair Oliveira de Matos e a OESTE: 50,00m com Herdeiros de Otacílio Monteiro Gondim, com uma área de 1.250,00m2 e perímetro de 150:00ml (metros lineaes). No terreno está encravado um galpão de coberto com telhas de filhocimento, possuindo paredes de alvenaria, piso sem revestimento. O galpão possuí acesso principal por portão de madeira, sem fechadura, além de duas janelas ao fundo e uma porta de madeira, que dá acesso à lateral. Na parte da frente há uma pequena sala com acesso individual, utilizada com escritório. Em uma das laterais há um banheiro. O imóvel está com sinais de abandono, com muito mato em todo o terreno, porém a estrutura das paredes e do telhado apresenta razoável estado de conservação. Observação: Há débitos fiscais no valor de R$ 1.125,75 (mil cento e vinte e cinco reais e setenta e cinco centavos). Possui informações registradas manualmente (às fls 79 do Livro ITR do Departamento de Arrecadação e Tributos - DAT) e não contém nenhum registro sobre o recolhimento do Imposto Territorial Rural – ITR no período de 2011 a 2025. Ressaltamos que o Município de Maués não conta com um serviço de registro de imóveis rurais informatizado e os cálculos relativos ao ITR são realizados com base na Unidade Fiscal do Município - UFM (75,05/ ano). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais)....

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões


casa

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informacoes

Valor de Avaliação

R$ 120.000,00

Desconto

30 %
28/11/2025 07:30 R$ 84.000,00

Lance Inicial

R$ 84.000,00

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
R$ 3.347,13

OBS: O imóvel possui débitos...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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