# Apartamento de 42 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738094/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 738094

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, 1553 - Apto. 508 Bl09, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23035-372
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 470828
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.000,00
- Lance inicial: R$ 108.250,46
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 199.000, com lance inicial de R$ 108.250,46. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 199.000,00Valor mínimo de venda: R$ 108.250,46 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771470123-1Matrícula(s): 470828Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34811687Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 06/01/2026; valor R$ 199.000,00 → R$ 120.278,29)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.278,29 → R$ 117.271,33)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.271,33 → R$ 114.264,37)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.264,37 → R$ 111.257,41)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.257,41 → R$ 108.250,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738094/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.